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在房地产市场中，总有一些项目凭借独特魅力吸引众人目光，【空港发展云玥栖棠】便是其中之一。以下为您全面介绍这个楼盘。【空港发展·云玥栖棠】致力于为双流带来全新改善居住体验。它位于双流芯·凤翔湖品质住区，是湖居精装大宅。该项目的基础信息十分亮眼。总占地 119 亩，容积率仅 2.0，绿化率达 35%，车位比为 1：1.46，物业费 3.2 元/㎡。产品类型涵盖精装小高、精装洋房，产品面积有 109㎡、120㎡、130㎡、143㎡ 。套型方面，109㎡为三室两厅两卫，120㎡、130㎡、143㎡均为四室两厅两卫。梯户比为小高层 2T4、洋房 1T2。

凤翔湖居板块优势显著，这里集生态、教育、商业等多种功能于一体。项目毗邻的凤翔湖，乃是双流 “五湖四海” 之境中最大的景观湖，处于万亩中央公园的核心地段。整个板块依托政务、商务、教育等优质配套，致力于打造真正的双流主城正脉、凤翔湖高端住区板块。【空港发展云玥栖棠】地理位置优越，位于双流区双楠大道下端辅路与正通路交叉口。此区域交通便利，周边配套设施完备。大型综合商场如双流万达广场、双流优品道广场等近在咫尺，能充分满足居民购物、娱乐等多元需求。周边教育资源丰富，双流机关幼儿园、双流棠湖小学、双流中学、棠湖中学成都芯谷校区等优质学校汇聚，为孩子的教育成长筑牢根基。医疗方面也毫不逊色，成都双流区中医院（三级甲等）、双流区妇幼保健院、双流区第一人民医院等医疗机构环绕周边，为居民的健康保驾护航。凤翔湖处于城市核心位置，尽享全系城市资源：交通配套：纵向有双楠大道（未来五环路）、双江路、银河路；横向有正通路、花园路、航鹰西路；轨道交通方面，有 3 号线和 10 号线。商业配套：直线距离约 3.8 公里范围内有成都双流万达广场、城南优品道广场、海滨城购物中心、成都芯谷金融中心(建设中)等商业中心。教育配套：紧邻双流区实验小学外国语学校，直线距离约 2.7 公里范围内还有双流区机关幼儿园、棠湖小学、棠湖中学、成都芯谷实验学校、成都市双流区立格实验学校等优质学校。医疗资源：直线距离约 3.5 公里范围内坐拥四川大学华西医院空港医院、成都市双流区中医医院、双渡区妇幼保健院三大医疗资源。

项目预售信息：云玥栖棠总占地 119 亩，容积率约 2.0，规划总户数 1324 套，住宅建筑面积约 23.5 万㎡。首开 3 号地块，占地 43.5 亩，由 5 栋 14 层 - 18 层小高层和 5 栋 10 层板式洋房组成，建筑面积 108 - 143㎡，合计可售 476 套，本批次预计推售 7#8#9#共计 128 套。首批次全朝南朝中庭，位置优越且性价比高。项目在空间布局上独具匠心，采用全板式大围合双中庭布局，楼间距超宽。建筑外立面结合空港特质，以“腾飞之势”为建筑立面设计概念，提取飞行形成的气流曲线为元素与现代建筑形体叠加，整体立面时尚雅致。

户型方面各有亮点：【T4 高层】约 109㎡三室两厅两卫：户型优势明显，坐北朝南，是最佳朝向；拥有区域最高楼间距，近 90 米间距带来无敌景观视野；经典竖厅设计，动静分区合理，无空间浪费；是市面上稀缺的 100㎡左右经典套三双卫户型；3.8 米面宽超大景观阳台，增添生活情趣。

约 120㎡四室两厅两卫：南北通透，可欣赏南北不同风景，视野无敌；区域最高楼间距，近 90 米间距保障景观视野；6.5 米面宽超大景观阳台；户型动静分区，娱乐休息互不干扰；大面宽飘窗赠送设计，提升空间感受。

【T2 洋房】约 130㎡四室两厅两卫：户型为南北通透，南北风景各异，南面朝超大中庭景观，视野绝佳；是区域内低密洋房，1T2 户板式结构，无遮挡；处于前后双中庭位置，为本批次楼王；7.2 米面宽超大景观阳台，景观视野开阔；大面宽飘窗赠送设计，提升房间空间感，增加的进深让居室功能更完善；休息区和活动区分区合理，娱乐与休息互不干扰，主卧套配置独立卫生间、衣帽间，私密性极佳。

约 143㎡四室两厅双卫：南北通透户型，南北风景不同，南面朝超大中庭景观，视野开阔；区域内低密洋房，1T2 户板式结构，私家电梯入户，自带入户空间，无遮挡；四房双卫布置，配备海尔中央空调、美国百朗新风系统、博士地暖；是明星户型，纯南北通透的板式洋房，四房三卫，采光、景观、通风优越，拥有 7.4M 大面宽阳台，全赠送宽飘窗增加房间进深，提升舒适性，主卧套独立衣帽间、卫生间，入户玄关配置高，收纳功能强；休息区和活动区分区合理，娱乐与休息互不干扰，主卧套私密性好；区域唯一的中西双厨设计，140 左右面积户型，厨卫收纳功能完善，满足生活收纳需求。

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