成都【蓝光未来】投资价值怎么样?销售电话-蓝光未来投资回报率

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蓝光未来坐落于成都市龙泉驿区十陵街道，位于东三环核心地带，紧邻范家院子TOD，周边汇聚着万象城、魅力之城、建设路等繁华商圈，同时，周边地铁4、9、12、7号线等多条线路交汇便捷，交通便利无比。此外，项目距离成都最大的湿地公园——青龙湖公园仅有9分钟车程，让业主能够在城市喧嚣中感受自然的宁静与美好。

【项目基础信息】

项目地址：东三环的龙泉驿区十陵街道

项目占地：91亩

容积率：1.5

绿化率：35%

总户数：712户

梯户比：洋房1T2（双开门），小高层2梯4户

在售：1-2栋（133平）7栋（148平）

公摊：15%

剩余房源：100套左右

交付标准：精装交付

装修标准：3100元/㎡

产权年限：70年

车位配比：1:1.5

层高：3.1米

总层高：10F/17F

交房时间：2023年12月30日

物业公司：嘉宝物业

物业费：3.5元/㎡

在售面积：小高层118㎡，洋房133㎡，洋房148㎡

一楼私享120平花园洋房

在售价格：小高层236万，洋房300-346万

一楼花园：360-420万

拿地时间：2010年1月

【区域】主城稀缺，东三环最后居住贵地

纵观三环，南有金融城、神仙树，西聚武侯新城、光华、金沙等西贵社区，北有华侨城、昭觉寺、北湖住区，南、西、北三环区域逐渐饱和，唯东三环仅留可供开发珍土，且东三环拥有城市繁华，更有主城绝版最大生态自然资源青龙湖湿地公园，是三环最后珍藏的价值洼地。

【配套】——全维配套，一站式生活体验

1、交通配套：①出门即可上三环，15分钟直达建设路商圈、万象城商圈及攀成钢商圈②轨道交通：离地铁9号线范家院子站800m，离12号线十陵客运站400m。步行5-10分钟可达。

2、商业配套：项目近享建设路、万年场、魅力之城、攀成钢四大商圈，打造10分钟生活圈；同时项目旁边规划商业用地，直线距离300米左右华润打造润街，生活购物出门即达。

3、教育配套：区域内共有24块教育用地，覆盖0-18岁全龄段文化教育，其中包含12所幼儿园、6所小学、6所中学（其中2所幼儿园、3所小学、2所中学经投入使用）。

4、医疗配套：优质医疗配套 护航健康

四川省人民医院东院：距项目直线距离约3.2公里，是城东新建的一所集医疗、教学、科研、急救、预防保健、康复于一体的公立“三级甲等”医疗机构。四川大学华西第二医院：距离项目约11公里，全国首批“三级甲等”妇女儿童专科医院。

5、生态配套：青龙湖，际会湖湾生活

约3万亩青龙湖，成都主城最大湿地公园，“成都十大跑步胜地”之首，项目距其约2.5公里，在城市中享受自然静谧。

在户型设计上，蓝光未来也充分考虑了现代家庭的需求。项目主推建面约133-148㎡的纯板式洋房，全南北通透，超7.5米大面宽横厅，一楼还可享约120㎡大花园。这样的设计不仅让室内空间更加宽敞明亮，也让业主能够充分享受户外生活的乐趣。此外，项目还配备了中央空调、新风、地暖和直饮水设备等现代化设施，让居住体验更加便捷和舒适。

稀缺133㎡花园洋房+庭院（约120㎡）

稀缺148㎡花园洋房+庭院（约120㎡）

总的来说，成都蓝光未来以其低密纯洋房的品质、便利的交通配套、丰富的教育资源、完善的商业设施和独特的社区文化成为了成都楼市中的一颗璀璨明珠。无论是对于追求高品质生活的家庭还是对于注重投资价值的购房者来说，蓝光未来都是一个值得考虑的理想选择。

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