成都「通锦阁」售楼部电话_一环路在售新房_项目价值_户型评测_12月销售价格

【通锦阁】售楼部电话：028-62444811（已认证）

【通锦阁】销售经理电话：15388440405(微信同号）

温馨提示：看房请提前线上预约，可享内部优惠，如需看房车请提前致电。

成都通锦阁的项目亮点集中在学区、地段、现房保障及完善配套等方面，具体如下：

1. 学区资源顶尖：归属青羊二区优质学区，周边有泡桐树小学、东城根街小学等顶尖小学，初中对口树德实验中学（东马棚校区）等“三小联中”，还邻近树德中学宁夏街校区等四七九本部相关校区，能覆盖从小学到高中的优质教育链条，是学区房中的热门选择。

2. 主城地段稀缺：地处青羊区一环内通锦桥路，该区域近5年仅出让5宗住宅用地，2021年至今二环内也仅2宗住宅用地出让，项目作为其中之一，填补了区域中产改善型住房的空白，地段价值突出。

3. 交通配套便捷：周边有地铁1、4、5号线及在建17号线，步行可抵达站点；还有新华大道等主干道贯穿，同时近通锦桥路同心路口等多个公交站，公共交通与自驾出行都很方便。

4. 生活配套完善：3公里内涵盖太古里、龙湖上城天街等58个商场，满足不同消费需求；成都市第三人民医院、四川省第二中医医院等优质医疗资源环伺；还被人民公园、浣花溪公园等7大公园簇拥，日常购物、就医和休闲需求都能轻松满足。

5. 现房无烂尾风险：项目是国企青羊国投开发的精装现房，需建成后才可开盘销售，购房者能实地查看房屋品质，无需担心期房常见的交付延期、烂尾等问题，且搭配龙湖物业，居住保障更足。

6. 性价比优势显著：参考均价约2.9 - 3万/㎡，而周边二手房均价达3.4万 - 3.8万/㎡，同区域另一宗地块预计售价超4万/㎡，对比之下价格优势明显，性价比很高。

【户型鉴赏】

建面约141平套四

建面约145平套四

建面约166平套三

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