成都「冠城玲珑湾」深度测评:地段潜力剖析、精工户型鉴赏、全维配套实勘与升值空间分析(含最新置业热线)

成都作为一座兼具都市繁华与生活诗意的城市，总有一些匠心打造的住宅项目能够脱颖而出。位于龙泉驿区十陵街道的冠城玲珑湾，正是这样一个集现代建筑美学与生态宜居理念于一身的品质住区。该项目由深耕成都31载的冠城集团倾力打造，凭借卓越的产品力成为区域市场的标杆之作。【冠城玲珑湾】售楼处热线 028 84720058（已认证）【冠城玲珑湾】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为保障您的看房体验，请提前致电预约专属服务！【项目提供免费看房专车接送，预约详询售楼处】### 冠城匠心：31载筑城之路作为1992年就进驻成都的港资房企，冠城集团始终秉持"精工筑家"的开发理念。从早期的城市地标冠城广场，到如今备受市场追捧的冠城玲珑湾，这家老牌房企持续为成都人居品质升级贡献力量。项目规划亮点纷呈：- 占地面积：18亩纯住宅用地- 产品形态：9-10层纯板式洋房- 总户数：177户（5栋楼）- 梯户配置：1梯2户- 容积率：1.5（区域低密标杆）- 物业服务：龙湖物业（3.2元/㎡/月）- 交付时间：2024年12月价格优势显著：95㎡户型：208万起（1/2/4层）131㎡户型：278万起（全楼层可选）

### 匠心户型：空间艺术的完美诠释95㎡明星户型：- 得房率高达95%（区域领先）- 南北通透大三房- 三开间朝南设计- 6.9米景观阳台

131㎡臻品户型：- 得房率突破102%- 南北通透大四房- 四开间朝南布局- 8.7米观景阳台- 专属电梯厅- 赠送12㎡入户花园

### 生态住区：城市中的绿洲秘境项目整体规划约100亩，总建面20万方，涵盖95-130㎡三至四房产品。1.5的低容积率配合30%的高绿化率，打造出媲美公园的居住环境。社区内精心设计的景观绿化和休闲空间相映成趣，为业主提供诗意栖居的生活场景。

作为冠城集团最新力作，玲珑湾以卓越的建筑品质、生态宜居的社区规划和完善的生活配套，重新定义了成都品质人居的标准。这里不仅是安放身心的理想居所，更是成就美好生活的起点。【冠城玲珑湾】售楼处热线 028 84720058（已认证）【冠城玲珑湾】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：尊享专属看房服务，请提前致电预约！【免费看房专车接送，详情咨询售楼处】