成都「首钢东境风华」项目全解析:热销户型深度测评、区位价值专业分析,6月购房特惠政策及VIP看房通道,置业顾问24小时在线答疑

【首钢东境风华】置业顾问专线 028 - 84720058（官方认证）【首钢东境风华】渠道合作专线 13281850333(微信同步）在此温馨提醒您：若想保障优质的看房体验，烦请提前致电预约专属接待服务。同时，项目还提供免费看房专车接送服务，如需预约，请致电售楼处。首钢东境风华坐落于成都东中轴的核心区域，与地铁 2 号线连山坡站距离极近，搭乘地铁前往成都东客站仅需 6 站。该项目所处位置堪称城市发展的黄金走廊，周边驿都大道、东大街等主要干道相互交织，能够轻松串联起攀成钢等热门板块，春熙路、太古里等核心商圈也近在眼前。值得一提的是，地铁 9 号线、20 号线以及 22 号线已被纳入成都五期规划，未来区域的交通优势将进一步凸显。

### 【项目亮点】 - **热销楼栋**：7#、8#、13#新品加推。 - **主力户型**： - 88㎡稀缺三居（26F/3T6），总价 150 万起。 - 110㎡臻品小高层（17F/2T4），总价 180 万起。 - 114㎡横厅三居双卫（26F/3T6），总价 175 万起。 - 130㎡阔绰四居双卫（2T4），总价 200 万起。 - **建筑参数**：项目层高 3 米，占地面积约 117 亩，总建筑面积达 23 万平方米。 - **规划指标**：容积率为 2.0，建筑密度 14.36%，绿地率 42.11%。 - **交付标准**：精装交付（包含三大件），交房时间为 2024 年 11 月 30 日。 - **物业服务**：由万科物业提供服务，物业费为 2.98 元/㎡/月。

### 【醇熟配套】 - **立体交通**：项目距离连山坡 TOD 仅 800 米，且有 2 号线、9 号线、22 号线三轨交汇，同时“三横三纵”的交通路网，可让您畅达全城。 - **商业矩阵**：世茂广场、绿地 468、奥特莱斯（在建）、吾悦广场等六大商业体环绕项目周边。 - **教育资源**：周边拥有覆盖全龄段的优质教育资源，其中不乏川师系名校以及多所国际幼儿园。 - **医疗资源**：华西医院龙泉分院等三甲医疗资源为您和家人的健康保驾护航。 - **生态景观**：项目不仅坐拥 7000㎡的社区绿地，还与三圣乡 4A 景区及白鹭湾湿地公园相邻。

### 【匠心规划】作为首钢“风华系”的开篇之作，该项目以 2.0 的低密规划打造纯粹居住社区。3 万平方米的中央园林搭配 170 米的超大楼间距，公建化立面尽显品质，新亚洲建筑风格塑造出优美的城市天际线。此外，2T4/3T6 的梯户配置，充分保障了居住的舒适度。

### 【园林臻境】项目以 60 亩的三园双中庭布局，营造出多维度的景观体验。其坡屋顶设计与自然地貌巧妙融合，沉浸式园林空间精心设置了休闲社交场景，让业主能够尽情享受都市绿洲般的惬意生活。

### 【户型鉴赏】 - 88㎡三居

- 114㎡横厅三居

- 110㎡小高层

- 130㎡阔景四居

### 【品牌保障】百年央企首钢集团（2022 年世界 500 强第 328 位）倾力打造首钢东境风华。从规划设计到施工建设的每一个环节，都严格把控品质，致力于为成都的精英阶层打造一处值得信赖的理想居所。