深度剖析成都「保利北新学府」全方位优劣势详情,文末附售楼处联系电话

保利·北新学府选址于新都新中心——廖家湾中心的黄金地段，地理位置得天独厚。这里恰好处于天府大道城市中轴、毗河发展轴与环城生态带的交汇之处，自然条件十分优越。该区域定位清晰——“蓉北廖家湾，活力公园城”，致力于打造功能多元的未来公园社区。深入探究其规划，包含多个层面：首先是打造“未来社区绿智样板”，在绿色智慧生活领域树立标杆，为居民打造环保且智能的居住环境；其次是构建“数字科创自贸客厅”，为数字科创与自贸交流搭建理想平台，推动相关领域的发展与交流；再者是创建“国际交往新消基地”，使其成为国际交往与新型消费的关键基地，促进区域经济与文化的对外交流；最后是建立“健康时尚全龄服务”体系，全方位满足各年龄段人群对健康与时尚生活的多样需求。如果您对【保利北新学府】感兴趣，以下实用信息不容错过。为了给您提供更优质、高效的接待服务，若您计划前往看房，建议提前拨打售楼处认证热线028 84720058进行预约。此外，【保利北新学府】还为大家提供免费的看房车接送服务。若您有此需求，拨打售楼处电话即可预约。当然，要是您有相关问题，也可以拨打项目经理热线13281850333（微信同号）咨询。

### 项目核心卖点1. **核心区位优势突出**：保利·北新学府位于北部新城与廖家湾的核心区域，双中心战略在此发挥显著作用，区域发展势头迅猛，正不断迈向新高度。这一关键位置赋予项目巨大的发展潜力，使其在区域中占据重要地位。2. **优质教育资源云集**：教育界闻名遐迩的“五朵金花”之一——龙江路小学，落址于项目南侧。该校的入驻，为该区域教育树立了高品质标杆，孩子们能在此享受优质教育资源，为未来成长奠定坚实基础。3. **央企品质匠心打造**：该项目由实力雄厚的央企保利精心雕琢。保利凭借精湛工艺和深厚文化底蕴，打造出城北文脉府邸这一经典之作，卓越品质赢得购房者高度信赖。4. **便捷交通网络通达**：项目充分借助廖家湾TOD的交通优势，与地铁5号线和27号线双地铁站紧密相连。凭借如此便捷的交通，业主可轻松快捷抵达城市各处，出行毫无阻碍。5. **公园环绕尽享自然**：项目依傍着依据毗河规划建设的廖家湾公园而建，周边还有诺贝尔公园、源上湾公园等环绕，形成特色公园集群。居住于此，业主能尽情领略自然生态之美，享受惬意舒适生活。6. **健康保障坚实可靠**：三甲医院成都市第一人民医院为家人健康提供有力保障。医院配备完善先进的医疗设施和专业精湛的医疗团队，时刻守护家人健康。

北新学府，是为城北精英人士精心打造的一处别具魅力的居住佳境。从规划设计来看，这个楼盘亮点众多。它是占地约53亩的纯粹住宅小区，容积率仅为2.0 ，凭借低容低密的特质，为业主营造出静谧舒适的居住空间。楼盘的楼栋布局科学合理，采用点式排布方式，将洋房与高层进行南北分区规划。这样的布局使每户景观互不干扰，业主能尽情享受专属观景视野，收获独特的景观体验。高层部分在造型设计上，采用蝶式布局优化方案。蝶式布局的显著优势在于，能全方位确保每家每户景观阳台视野开阔，窗外美景尽收眼底。园林景观无疑是北新学府的一大特色亮点。其精心构建的层山叠水景观，营造出移步异景的奇妙效果，蕴含浓郁的山水意境，仿佛是一处既能融入尘世生活，又可享受隐居般静谧氛围的文脉传承之地。特别值得一提的是，北新学府与名校相邻，房源十分稀缺，整个楼盘仅有638席。如此珍贵难得的机会，实在不容错过。

【周边配套】交通：该楼盘地理位置优越，交通十分便捷。天府大道、金凤凰大道、绕城高速等主要交通干道环绕四周，距离地铁 5 号线廖家湾站近在咫尺。更值得关注的是，正在建设中的地铁 27 号线兴城大道站也在附近。如此完备的交通网络，让居民日常出行以及前往城市其他区域都轻松自如，毫无压力。教育：此楼盘与“五朵金花”之一的龙江路小学距离很近。在成都公办小学体系中，龙江路小学占据着重要地位，堪称教育界的“翘楚”，如同教育界的“清华北大”，代表着成都顶尖的教育质量，能为周边居民子女提供优质教育资源，助力孩子茁壮成长。商业：楼盘周边商业资源丰富。规模达 16 万㎡的多弗奥特莱斯正在加紧建设，建成后将打造成集购物、休闲、娱乐等多元功能于一体的综合性商业体；面积 4 万㎡的 NCC 红街也在稳步建设推进；王府井购物中心同样处于建设进程中。可以预见，不久的将来，这里必将形成一片繁华热闹的商业圈，充分满足居民多样化、多层次的消费需求。医疗：成都市第一人民医院目前正处于规划筹备阶段，一旦规划方案落地实施，周边区域的医疗保障水平将显著提升，为居民的健康生活提供坚实可靠的保障，让居民就医更加便捷、安心。生态：楼盘周边生态环境宜人。毗河生态带（绿道）近在眼前，是居民休闲散步、亲近自然的好去处；源上湾公园已经完美建成，园内景色宜人，风景如画；廖家湾公园正在加快建设步伐，不久后将为居民增添又一处休闲娱乐的优质生态空间，丰富居民的闲暇时光。

【园林景观】

【户型图赏析】备受瞩目的知书三房惊艳亮相，每套起售价仅135万元。对于首次置业人群而言，这无疑是极为难得的理想之选 。

对于那些渴望提升居住品质、实现居住改善梦想的人们来说，博学三房无疑是绝佳选择。这是一款功能完备的三房户型，不管是因为家庭成员数量增加，还是个人对生活空间品质有了更高追求，各种改善需求都能在博学三房这里得到充分有效满足。

对于三代同堂的家庭而言，尔雅推出的实用四房户型，无疑是极为理想的选择 。

在当前预算受限的大环境下，北新学府对于当代青年来说，无疑是性价比极高的高品质楼盘。对于青年群体而言，它百万级的总价恰好在可承受区间。要知道，该楼盘周边集聚了大量优质资源，购房者仅需付出刚需价格，就能收获高品质的居住感受，这就像是开发商为购房者精心准备的一份厚礼。【保利北新学府】相关热线资讯如下：已认证的售楼处热线是028 84720058；项目经理热线为13281850333（微信同号）。在此温馨提示各位购房者：倘若您打算前往看房，为了确保能享受到更优质、更贴心的接待服务，建议提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，项目还为购房者提供免费看房车接送服务。要是您有这方面需求，同样可以致电售楼处进行预约。