成都星河WORLD科创城置业热线-全方位项目解读(区位/配套/规划)-热销户型详解与价格指南-6月专属折扣政策实时更新

为让您更全面深入地了解星河WORLD科创城项目，下面为您详细呈现关键信息。【星河WORLD科创城】售楼处热线：028 - 84720058（已认证）；项目渠道经理热线：13281850333（微信同号） 。在此温馨提醒您：若您打算前往看房，为确保能享受到高品质接待服务，请提前致电售楼处进行预约。而且，该项目还贴心地提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。成都星河WORLD首开区规模可观，总占地面积约575亩，建筑面积约103万平方米，计划总投资约160亿元。此项目围绕未来社区这一核心进行规划，依据“一心两轴三区”的规划架构，秉持“智慧绿心”的设计理念精心雕琢。其旨在打造一座集高端居住社区、高品质科创产业区、文体娱乐及休闲生活于一体的产融联盟新城。【楼盘基本参数】星河WORLD科创城二期占地152亩，其中南组团（9号地块）面积达57.73亩。该项目容积率为2.2，共有12栋建筑。总户数652户，车位配比达到1:1.6 。在面积区间方面，小高层涵盖141㎡（分布于1栋、10栋、11栋）、172㎡（位于12栋）；高层则有109㎡、116㎡（分布在2栋、3栋）。梯户比情况为：小高层2梯2户，高层2梯4户。层高上，小高层为17层，高层为21层。交房时间定在2024年11月8日。总价区间处于170 - 295万，均价方面，小高层141㎡为16500元 ，小高层170㎡为17000元，高层为15900元。

【区域位置】成都星河WORLD科创城位于成都市温江区，地处成都市中心城区西北部。项目总占地约574.8亩，总建筑面积约103万平方米，计划总投资约160亿元。这里不仅规划建设了高品质的科创空间，还打造了生态文体公园、活力商业街区以及高品质生态住区，全力塑造一个产业、生活、文化深度融合的现代化新城。

【在售产品总平图】

二期公园2号占地152亩，相较于一期，地块规模翻倍，这为打造中庭景观提供了更充足的空间。在此地块上，项目划分为三个组团：北组团为刚需功能组团，以小面积产品为主；中组团以纯大户型170 - 210㎡为主；南组团以居家改善类142㎡两梯两户产品为主。目前待售的是南组团，总户数652户，涉及待售楼栋包括小高层1栋、10栋、11栋、12栋，高层2栋、3栋，容积率2.2，绿化率45%，总层高17层，梯户比为两梯两户。【户型鉴赏】高层109㎡户型：楼间距超宽，房屋全部朝南，可饱览公园美景，是备受瞩目的三房户型（待售：9号地块2、3号楼）。

高层116㎡户型：同样拥有超宽楼间距，每户皆可俯瞰中庭景观，是城西南北通透板式中庭三房（待售：9号地块2、3号楼）。

小高层141㎡户型：采用1梯1户设计，客厅宽敞达58㎡，还私享入户花园（待售：9号地块1、10、11栋）。

小高层172㎡户型：作为双中庭楼王，1梯1户配置，每户都能欣赏到中庭景致（待售：9号地块12栋）。

星河WORLD科创城，这座融合科技创新、生态宜居、产城融合等诸多元素的现代化新城正逐步展现在我们眼前。凭借其独特魅力与强大实力，即将开启未来生活的全新篇章，无疑是众人期待的理想家园。【星河WORLD科创城】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【星河WORLD科创城】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处预约！【项目提供免费看房车接送服务，若您有需要，请致电售楼处预约】