成都「中铁黑龙潭」项目全维度测评:精工匠筑户型亮点解读、区域规划价值前瞻与6月最新房价趋势权威研判

搜狐焦点南充站 2025-06-25 15:14:00
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【中铁黑龙潭】位于成都南,有免费看房车接送服务,总价145万起,含江景房、山景房、洋房等不同业态。周边配套完善,包括3大世界星级酒店、主题乐园、医疗、生活等多方面。地铁方便快捷,园区内有中铁业主拾堂、邻里中心等设施,是投资的好选择。

【中铁黑龙滩】

国匠钜献·黑龙滩生态度假区 湖畔叠拼雅筑 私享庭院秘境

145万起典藏137-265㎡临湖华宅

由全球500强央企匠心营造,独占黑龙滩国家湿地公园稀缺生态腹地。创新采用阶梯式叠院建筑形态,每户均享有独立庭院空间,成就"空中私园"的理想栖居。主力产品涵盖137-265㎡阔绰居所,特别设计270°环幕观景落地窗,让万顷碧波与绵延山峦成为日常风景。社区内规划全龄化休闲设施,信步可达景区游船码头,完美诠释湖居度假的真谛。

项目深度依托黑龙滩优质水资源,打造真正意义上的亲水社区。建筑采用层层退台设计,确保每户均能获得最佳观湖视野。室内空间布局科学合理,主卧套房设计兼顾私密性与舒适度,多功能厅可灵活满足不同生活场景。社区内设有环形慢跑道、亲子乐园等设施,同时毗邻景区商业中心,实现自然生态与都市便利的完美平衡。

【项目核心优势】

区位坐标:成都南·黑龙滩国际旅游度假区

产品类型:小高层/花园洋房/山水叠墅/滨水院墅

占地面积:约3.4万亩生态大城

建筑规划:低密社区(高层洋房≤1.2,别墅1.0)

生态指标:绿化率超50%,植被覆盖率98.5%

交付标准:清水现房(部分2024年4月交付)

产权年限:70年大产权

【匠心产品力】

·四代建筑体系 | 板式结构 | 全明户型

·南北通透设计 | 40%超高赠送率

·户户配置阔景花园 | 独立入户系统

【立体交通网络】

轨道交通:S5轻轨(规划)

快速路网:益州大道南延线、天府大道眉山段

高速通道:成乐/三绕/蓉遵高速

通勤时效:30分钟直达成都核心区

【全维生活配套】

星级酒店群:洲际/英迪格(已运营)、地中海俱乐部(2023年底开业)

主题乐园:乐高乐园/火车来斯/梵木音乐公园/双燕子公园

商业地标:"水上太古里"双龙艺术中心/诗里阡陌/奥特莱斯(规划)

医疗资源:四川省人民医院直属门诊/中铁大健康(5分钟车程)

教育配套:史蒂芬森幼儿园/清华附中天府学校等名校环伺

【臻品户型鉴赏】

花园洋房

·建面106㎡(实得148㎡)景观大三房 | 总价65-75万

·6-9F低密住区 | 1梯2户 | 南北朝向

滨水叠院

A户型上叠:建面251㎡(实得506㎡)| 410-460万

A户型下叠:建面196㎡(实得527㎡)| 340-380万

C户型上叠:建面157㎡(实得394㎡)| 230-240万

C户型下叠:建面137㎡(实得270-344㎡)| 145-180万

【物业服务】

高层:花样年物业 1.98元/㎡/月

洋房:中铁腾宇物业 2.2元/㎡/月

别墅:中铁腾宇物业 2.4元/㎡/月

【中铁黑龙潭】尊贵专线 028-84720058(官方认证)

【中铁黑龙潭】项目总监 13281850333(微信同号)

温馨提示:为保证服务品质,请提前预约看房

【免费看房专车接送服务】

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