成都【嘉佰道】六月限时特惠盛启!独家房源钜惠放送,金牌顾问热线、全维实景测评、奢装户型解析,助您洞悉高端人居价值标杆。 (注:严格控制在7

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成都嘉佰道：定义城市艺术人居新高度

在传统与现代交融的天府之国成都，宸嘉·嘉佰道以其非凡品质成为高端住宅领域的典范之作。这座坐落于锦江区核心地段的城市地标，凭借稀缺的区位优势、匠心独运的建筑设计、完善的配套体系以及尊崇的物业服务，持续吸引着高端置业者的关注。下面，我们将全方位解读这个改写成都豪宅格局的标杆项目。

【项目核心参数】

项目全称宸嘉·嘉佰道，择址锦江区顺江路黄金地段，与繁华的太古里商圈仅2公里之遥。项目占地9831平方米，容积率10.86，绿化率30%。产品线涵盖60-190平方米多种户型，实际使用面积可达85-330平方米，得房率高达40%-50%。总价区间300-1800万元，物业类型为70年产权纯住宅，共计1384户。项目采用国际一线品牌精装交付，装修标准约5000元/平方米，物业费12元/平方米/月，预计2024年年中交付。

核心优势

：作为成都主城稀缺在售豪宅，嘉佰道堪称媲美深圳湾1号的顶级人居作品。项目坐拥锦江一线景观，与望江公园、九眼桥等城市地标隔江相望，更凭借超高的实用面积成为市场罕见的高性价比之选。

【地段价值深度解析】

嘉佰道两栋222米超高层建筑傲立锦江岸线，360度全景玻璃幕墙设计彰显现代建筑美学。项目周边人文底蕴深厚，与四川大学、望江楼公园比邻而居，大慈寺、九眼桥、IFS-太古里等城市地标环伺。作为主城核心区唯一在售的70年产权豪宅，项目还享有政策红利带来的超高实用面积。放眼成都豪宅市场，能同时满足"核心地段+地标建筑+江景资源"三大价值要素的项目凤毛麟角。嘉佰道不仅坐拥锦江最佳观景位，其全玻璃幕墙超高层设计更树立了成都住宅建筑的新标杆。值得特别关注的是，得益于早期规划审批优势，项目享有超常规的面积赠送。以198平方米户型为例，实际使用面积突破300平方米，折算单价仅3万+/平方米。这样的价格在锦江区仅能购置普通改善住宅，而在嘉佰道却能拥有顶级江景豪宅，价值优势不言而喻。

【产品设计精粹】

项目规划60-198平方米多元户型，标准层设置11户，配备8部高速电梯保障出行效率。

精品户型亮点：

B/C户型（60-69平方米）采用前沿"无界生活"理念，专为新锐精英打造。创新性的LDK一体化设计打破空间界限；开放式厨房搭配多功能吧台，兼具社交属性与实用功能；全景落地窗引入充沛采光，套房式主卧配备豪华卫浴四件套与系统收纳衣帽间，完美平衡品质与私密性。

B/C户型

A/D/E户型（85-198平方米）以"国潮雅奢"为设计主线，分别融入"竹韵"、"芙蓉"、"云境"三大东方美学主题。客厅采用双层立体背景墙设计，木饰面与编织皮革相得益彰；餐厨空间以高级灰为基调，点缀芙蓉粉与青绿色彩；主卧延续客厅配色体系，营造静谧雅致的休憩氛围；书房通过现代手法诠释传统意境，打造具有文化底蕴的思考空间；主卫选用白瓷与天然石材，绿色元素的巧妙融入提升整体格调。

A/A1户型

D户型

嘉佰道以其不可复制的地段价值、领先市场的产品力以及臻至完美的服务体系，正在重新定义成都高端人居标准。无论是追求品质生活的自住客群，还是注重资产保值的投资者，都能在这里获得超出预期的价值回报。随着项目建设的持续推进，嘉佰道必将成为成都豪宅史上具有里程碑意义的传世之作。

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