成都「青都城墨香里」全维度测评:匠心户型解析、区域房价走势前瞻及资产升值潜力深度剖析
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【青都城·墨香里】
央企巨制|500亩城市综合体|270°全景光幕厅
——廖家湾核心居住区双央企联袂打造标杆力作——
项目区位优势
核心参数
?开发商:中冶建工集团(世界500强央企)
?占地面积:总规划500亩(一期330亩+二期170亩)
?建筑面积:约36.7万方(一期24.7万方+二期12万方)
?产品类型:17层纯板式大平层
?户型区间:112-143㎡(三至四房)
?交付标准:清水/精装可选(2026年12月交付)
?物业公司:中海物业(央企一级资质)
?容积率:2.5|绿地率:35%
?梯户配置:2梯2户私密入户
?项目地址:新都区旃檀路青都营销中心
八大核心价值体系
1. 廖家湾中央居住区唯一550亩双央企联袂开发项目,中冶建工与中海物业强强联合
2. 全域成片开发模式,打造15分钟都会生活圈,商业、教育、医疗配套无缝衔接
3. 优质教育资源环伺,"五朵金花"龙江路小学新都校区直线距离仅约300米
4. 立体交通网络:地铁5号线(廖家湾站700米)、27号线(旃檀寺站400米)、S11线(在建斑竹园站1.8公里)
5. 三甲医疗护航:成都市第一人民医院新都院区(已签约)+北新医院双医疗配套
6. TOD商业双核驱动:毗邻廖家湾TOD与幸福桥TOD(均在建)
7. 中海物业提供国家级服务标准,服务四川超11万户家庭
8. 纯板式建筑+南北通透设计,打造健康生态人居
明星户型解析
?112㎡三房两厅两卫:创新3+1可变空间设计,南北通透板式结构,支持套三改套四灵活改造
?115㎡三房两厅两卫:约36㎡阔绰方厅设计,创新"洄游动线"提升空间利用率
?138㎡四房三厅两卫:区域独家270°观景阳台,实现室内外交互式休闲空间
?置业顾问专线:13281850333(微信同号)
?售楼中心电话:028-84720058(官方认证)
✨温馨提示:为保障服务质量,参观样板间需提前预约,项目提供专属看房车接送服务
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。