成都「中旅启境」6月置业指南:最新动态解析、户型深度评测及售楼处热线全披露

在成都主城，中旅启境堪称难得一见的百亩大盘。它以仅 1.5 的容积率，打造出纯洋房公园住区，为居住者带来低密舒适的生活体验。该项目由 3 - 11 层的光幕洋房构成，采用 1T2 户布局，秉持宽尺度、宽视野、宽格局的标准，将景观、自然与建筑完美融合，成功定义了低密人居的新高度。作为中旅在成都精心打造的第五子，中旅启境所呈现的生活意境，重新诠释了主城空间价值、家庭场景价值以及生活方式价值，让成都人得以窥见更多主城生活的美好画卷。

### 【项目基本参数】 - **项目地址**：位于【龙潭寺版块】东三环二仙桥丛森路 - **产权年限**：70 年 - **占地面积**：66866.67 平方米 - **建筑面积**：涵盖 100 - 111 平米户型 - **容积率**：1.5 - **绿化率**：30% - **规划户数**：980 户 - **规划楼栋**：26 栋

中旅启境坐落于东三环龙潭寺板块。从地理位置上看，龙潭寺宛如连接杉板桥 - 十陵 - 三圣乡等区域的关键“枢纽”。业内人士分析，综合考量交通、生态、商业等多方面因素，这里已然成为继攀成钢、三圣乡板块之后，城东蓬勃兴起的“后浪”。2017 年，龙潭新经济产业功能区被确立为成都市 66 个产业区之一，为该区域的发展开启了全新篇章。如今，区域发展成果显著：大型三甲公立医院成都市二医院龙潭院区已投入运营，为居民的健康提供坚实保障；地铁 8 号线二期、地铁 17 号线二期预计 2024 年全面通车，极大提升区域交通便利性；龙港钢材城完成搬迁，留下的城市“空地”被纳入龙潭总部新城，为优质居住环境带来更多想象空间；约 3700 亩的北湖生态公园，更是全面提升了区域的宜居氛围。从产业布局到交通改善，再到人居格局的优化，东三环生态优居区正以破旧立新之势强势崛起，稳步发展。### 户型盘点 - **建面约 100㎡ - 3 室 2 厅 2 卫**：采用餐客一体式双厅设计，空间开阔大气，融通性极佳。约 6.6 米的阔景阳台，不仅为居住者带来更广阔的视野，更让生活的美好在此无限延伸。

- **建面约 111㎡ - 3 室 2 厅 2 卫**：此户型一大亮点在于可灵活变换为 3.5 房，堪称充满想象力的全能户型。多出来的幻变空间，为居住者营造出更为疏阔、交互性强的居住体验，生动演绎出家庭灵动式生活美学。

成都中旅启境凭借其得天独厚的地理位置、丰富宜人的生态资源、优质完善的教育资源以及卓越非凡的居住品质，已然成为成都市成华区一颗耀眼的明珠。随着周边区域的持续发展与完善，中旅启境的价值必将愈发凸显。对于追求高品质生活的购房者而言，中旅启境无疑是一个不容错失的理想之选。