全面解读成都「鹭岛鑫宸壹品」热销密码:明星户型设计亮点/六大价值体系解析/购房优惠全攻略/专业置业顾问一对一解答(56字)

【鹭岛·鑫宸壹品】售楼处热线：028-84720058（官方认证）

【鹭岛·鑫宸壹品】渠道总监专线：13281850333（微信同步）

温馨提示：为保障尊贵看房体验，建议提前预约，售楼处将安排专属接待！

【免费提供看房专车接送服务，预约热线详见文末】

作为青羊新城核心区的标杆之作，【鹭岛·鑫宸壹品】占据西门发展黄金走廊，坐拥32亩稀缺土地资源。项目规划10栋精品住宅，仅460席珍藏单位，涵盖108-143㎡三至四房臻品户型，为城市精英打造理想栖居地。

区位价值：立体交通网络与优质生活圈

项目构建"双地铁+三干道"立体交通体系：地铁4号线非遗站举步可达，规划中的28号线将进一步提升出行便利；光华大道、土龙路及绕城高速形成黄金三角路网，15分钟畅达全城。

教育配套堪称顶级阵容，泡桐树小学桐乐校区、树德中学等名校云集，构建全龄段优质教育链。商业方面，鹏瑞利青羊广场与青羊万达广场双MALL环绕，满足高端消费需求。

生态资源独具优势，国际非遗博览园、青羊绿舟等四大公园环抱，形成约2000亩城市绿肺，实现"出则繁华，入则宁静"的居住理想。

建筑美学：现代风格与东方韵味的完美碰撞

项目外立面以玫瑰金为主基调，创新运用LOW-E玻璃幕墙与金属饰线，塑造现代简约的视觉美感。传统飞檐元素的点睛之笔，赋予建筑独特的文化底蕴。

规划革新：纯板式小高层社区典范

在有限用地内突破常规，打造全小高层2梯2户纯板式社区。创新采用大围合三中庭布局，实现50-100米超宽楼距，1:1的楼栋高比创区域之最。8-10号楼更享前后双中庭景观，视野开阔度堪比高端豪宅。

空间革命：极致得房率与奢阔尺度

三大主力户型均实现约120%超高使用率：143㎡户型实得约173㎡，108㎡户型实得约130㎡，空间价值远超同类产品。IMAX级面宽设计尤为亮眼，最小户型13米采光面，143㎡户型更达17米，重新定义舒适尺度。

108㎡三房两厅两卫

采用稀缺的2梯2户纯板式设计，配备8㎡独立电梯厅。约40㎡横厅搭配270°观景视野，13米超大面宽带来全天候充沛采光，成就小三房的空间奇迹。

118㎡四房两厅两卫

在经典三房基础上实现功能性升级，公卫旁预留灵活空间，可随心改造为书房或储物间，满足多代同堂的复合需求。

143㎡四房两厅三卫

作为压轴楼王产品，仅64席珍稀配额。创新双套房设计，配备11㎡专属电梯厅。62㎡一体化公共区域搭配9.8米观景阳台，呈现媲美别墅的平层生活体验。

项目核心优势：

1. 名校教育矩阵加持，区域发展潜力持续释放；

2. 实力开发商16年深耕成都，品牌保障值得信赖；

3. 创新规划与奢阔尺度，以刚改价格享受高端品质。

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