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## 项目价值亮点1. **国企现房品质**：由成都建工集团第八建筑公司倾力承建，目前在售的现房为 5、6 号楼，坚实的建筑质量让您购房无忧。2. **优越居住环境**：项目周边自然生态资源极为丰富，被一河三公园环绕。其中包括 1500 亩的金山深林公园、长达 3 公里的河滨公园，以及 1200 亩的高尔夫球场，共同构筑起一片绝佳的生态居住区域，让您时刻沉浸于大自然的美好之中。3. **优质教育资源**：周边环绕着 5 大名校，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育。有澳洲双语幼儿园、水城幼儿园，为孩子的启蒙教育奠定良好基础；金山小学、金堂中学以及外国语实验中学，助力孩子在学业道路上不断前行，为孩子的未来发展提供有力保障。4. **大型社区商业**：项目自带丰富的商业配套，拥有 7000 平独栋商业街、8000 平地下购物商场以及会馆高端商业区。这里集教育、休闲、娱乐、餐饮等多种功能于一体，形成一个大型社区商业综合体，能够全方位满足业主的日常生活及娱乐需求。5. **完善医疗配套**：金堂县第一人民医院（华西分院，每周二有华西专家坐诊）距离项目仅 500 米，便捷的医疗资源为业主及家人的健康时刻保驾护航。6. **高端居住社区**：作为金堂最高端的居住社区，项目占地 4200 亩，是一个大型生态综合居住区，涵盖了别墅、洋房、小高层、高层等多种物业类型，如观岭别墅、翡翠湾、会馆别墅、金山郡洋等，满足不同客户的居住需求。7. **优质物业服务**：由具备国家一级资质的嘉宝物业提供服务，该物业深耕金堂地区十余年，前期主要服务别墅业主，在金堂地区拥有极佳的口碑，为您打造舒适、安心的居住环境。8. **低密舒适小区**：它是金堂唯一容积率为 2.0 的小区，通过双中庭设计，打造出小高层低密住宅，让您享受宽敞舒适的居住空间。9. **独特阳台设计**：项目拥有金堂唯一的 L 型可变阳台，不仅阳台面积大，而且每个房间采光面可达 2/3，视野无敌，其中 97 平户型更可观金堂全景，为您带来极致的居住体验。另外，项目与公园距离仅 100 米。

## 项目基础信息 - **项目名称**：观岭雍锦半岛 - **项目总占地**：249 亩 - **总建面**：43 万方 - **户型面积**：97、102、117 平 - **层高**：3 米 - **总层高**：17 层 - **工抵房楼栋**：5 栋 - **得房率**：95% - **梯户比**：2 梯 6 户 - **车位比**：1:1 - **绿化率**：55% - **容积率**：2.0 - **物业费**：2.2 元/平米 - **物管公司**：嘉宝物业 - **交付标准**：清水 - **付款方式**：支持按揭、全款 - **交房时间**：5、6 号楼为现房；9 号楼为期房

### 户型鉴赏

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