成都【金茂锦棠】2026年新房测评_房价分析_配套解析_官方咨询电话(清明假期预约看房专线)

成都【金茂晓棠】售楼中心电话：028-85558833（清明假期值班热线）

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金茂晓棠位于成都市龙泉驿区大面街道，紧邻地铁2号线惠王陵地铁站C口，交通十分便捷。从小区走出，步行约103米即可到达惠王陵地铁站，多条公交线路也在此交汇，无论是前往市中心还是周边区域，都能轻松实现快速出行。此外，小区周边3公里内有16个地铁站和29个公交站，为居民提供了多样化的出行选择。

在地理位置上，金茂晓棠同样占据优势。它位于龙泉驿、锦江、成华三区交界处，是成都东南门户的重要组成部分。周边不仅有国际文化前厅、城市地标集群等现代化城市景观，还有三圣花乡、青龙湖湿地公园等自然生态景观，为居民提供了宜人的居住环境。

金茂晓棠的占地面积约为63亩，总建筑面积约为13.65万平方米，容积率为2.5。小区内共规划了16栋楼，包括4栋23-25层的全景T4和12栋17-18层的板式T2小高层。户型面积在110-139平方米之间，以大平层为主，总户数达到808户。这些户型设计合理，得房率高，能够满足不同家庭的居住需求。

成都【金茂晓棠】官方置业热线：028-85558833（4月最新电话）

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在产品设计上，金茂晓棠也展现出了金茂品牌的创新精神。小区内的住宅采用装修交付，业主只需进行简单的布置即可入住，省心省力。同时，小区还配备了架空层主题泛会所、专业级健身运动空间等公共设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

这次户型超好，得房率113-123%左右了。

110客厅开间都是6.2米，而且还有电梯全明光厅，您再看一下我们的主卧套房有多大气。

118/119就能做到4房了。

129主卧豪华套房带步入式衣帽间，带空中观景阳台。

139的使用面积基本上和老产品170的差不多了。

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