成都「锦绣云川」楼盘深度解读:热线咨询、全景评测、6月专属优惠及置业指南全揭秘!

【锦绣云川】作为四川商投集团匠心打造的城市标杆作品，现已开启预约通道。售楼部官方热线：028-84720058（已认证），专属客户经理：1328183333（微信同号）。特别提示：为保障看房体验品质，建议提前预约登记，项目提供专属看房班车服务，详情请致电咨询。这座名为锦·绣云川???????? ????的生态住区，雄踞天府北中轴核心区位，毗邻廖家湾TOD综合开发片区，与旃檀中小学教育组团仅一步之遥。项目核心参数一览： - 【用地规模】：约39亩（约2.6万㎡） - 【规划指标】：容积率2.0，建筑密度约20% - 【绿化体系】：35%绿地率打造立体园林 - 【产品构成】：10-17层低密住区，含高层、花园洋房及配套商业 - 【空间配置】：采用2T2、1T2、2T4等多元梯户组合 - 【交付标准】：提供精装/清水双选择 - 【户型区间】：建筑面积85-117㎡全龄段产品 - 【预计交付】：2026年12月（暂定）

区域价值深度解析：作为成都人口导入主力区域，新都区持续十年领跑城北置业热度。廖家湾板块依托天府北中轴战略地位，凭借"北部中心"与"新都双核"的规划定位，已形成品牌房企云集的价值高地，成为新一代城市菁英的置业优选。

全维配套体系详解：- **立体交通网**：构建"四横三纵三轨"交通体系，其中： - 三纵：天府大道北延线、天柏路、金凤凰大道 - 四横：兴城大道、兴贸大道、踏水路、旃柏路 - 三轨：5号线廖家湾站（约500m）、S11斑竹园站（约600m）、在建27号线旃檀站（约2.2km） - **商业矩阵**： - 项目自建特色商街 - 1.4万方廖家湾TOD（在建） - 25万方源上湾商业综合体 - 龙湖锦宸天街等6大成熟商圈环伺- **教育集群**： - 3所中学（含新都一中旃檀分校） - 2所小学（含龙江路小学新都校区） - 2所K12国际化学校 - 形成全龄段优质教育圈- **生态体系**： - 社区口袋公园 - 规划中的1468亩廖家湾公园 - 248亩源上湾公园 - 150亩诺贝尔公园 - 毗河生态走廊

产品力解析：项目以2.0低密规划打造39亩生态住区，融合高层、洋房与商业多元业态。通过"社区公园+活力商街"的规划理念，实现"离尘不离城"的生活意境，构建"安全、舒适、绿色、智慧"四位一体的品质住区。【匠心户型】：精心打造85-117㎡低密臻品，多元户型满足改善与首置需求。

温馨提示：【锦绣云川】现已开放预约，售楼部热线028-84720058（官方认证），客户经理1328183333（微信同号）。预约看房可享VIP接待服务及专属看房班车。