5月优惠哪里查?成都【国贸锦原】售楼处电话、区域价值与楼盘详情深度剖析

国贸锦园地处成都市成华区二仙桥理工板块，位于“成于中优，华在文商”的关键区域，是成都未来发展的重要地段之一。成都市政府于城东开辟了近3300亩的土地储备，计划打造集文化、创意、商务、休闲于一体的CCD（中央文创商务休闲区）。国贸锦园作为该宏伟规划的重要构成部分，受政策支持，具备巨大的发展潜力。【国贸锦园】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【国贸锦园】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】【项目信息】- **在售产品**：小高层、洋房- **在售楼栋**：1 - 6号楼（其中1/2/3号楼为洋房，4/5/6号楼为小高层）- **在售面积区间**：小高层为108㎡、116㎡；洋房为127㎡、134㎡- **层高**：3米- **总层数**：小高层17层，洋房11层- **总价区间**：小高层228 - 250万；洋房280 - 330万- **单价**：108/116㎡均价2.1万元/㎡；127/134㎡均价2.3万元/㎡- **容积率**：2.0- **梯户比**：小高层2梯2户，洋房1梯2户- **交付标准**：精装标准2870元/㎡（包含地暖、中央空调、新风以及智能面板系统 ）- **占地面积**：68亩- **产权年限**：70年- **物管公司**：融创物业- **物业费**：3.8元- **绿化率**：35%- **车位比**：1:1.59- **交房时间**：2023年12月（一批次），2024年6月（二批次）

【项目概况】国贸锦园以低密之姿，精心勾勒城市自然艺术画卷，匠心营造高品质艺术生活之境。项目占地约69亩，容积率仅2.0，产品规划为T2纯南北向板式平层住宅。如此规划，不仅确保了每栋楼的采光与通风效果，更让整个社区尽显宽敞宁静。在规划初始，国贸锦园就充分考量了每一户的居住体验，将楼间距拉大至约30米，与楼高保持约1.1的比例，保证每户都能拥有充足阳光与开阔视野。

【区域价值】1. 地处三环内！随着成都城市规模的不断扩大，主城土地愈发稀缺，三环主城地段更是无可复制。2. 受“中优、东进”政策推动，且今年夏天将举办世界大学生运动会，成华区东三环内区域发展迅猛，杉板桥商圈配套全面提档升级。

【项目价值】1. **升级享受**：洋房采用流光立面，可享受叠拼品质；小高层2梯2户，能享受洋房品质。所有楼栋均为正南北朝向，整体楼栋北高南低。2. **纯住宅**：项目为100%住宅用地，无返迁、配建、无偿移交情况，也无商业写字楼，纯粹居住氛围浓厚，家门紧邻校门。3. **纯低密**：作为主城最纯粹的高端圈层住区，容积率仅2.0，产品涵盖叠拼、洋房、洋楼等低密业态，且约75%在11层以下，楼间距接近1：1的黄金比例。4. **纯板式**：栋栋为板式结构，户户南北通透，尽显豪宅标准。小高层2梯2户，洋房1梯2户，实现电梯入户。5. **纯改善**：面积区间在108㎡—242㎡，锁定主城优质圈层，在建筑业态、项目品质、物业服务等方面实现全方位改善。6. **纯优选**：任何楼栋、任何楼层都是优质选择。采用阵列式布局，黄金比例楼间距，所有房屋满足日照要求，全盘无“公寓”，每套房屋在日照、通风、采光、景观、私密性等关键资源上都能带来极致体验。7. **纯品质**：大面积运用玻璃幕墙，全弧线细节雕琢，打造高级流光立面。项目内设有6大花园、5大水景，尽显大师手笔。由中国TOP级融创物业提供服务，以一级水准、星级服务为标杆。8. **家门口的教育配套**：周边有成都理工大附小、和韵幼儿园、培文幼儿园。9. **主城三环内19999元/㎡起精装四大件**：配备中央空调、新风系统、地暖以及智能面板。

【在售户型】

国贸锦园凭借其优越的地理位置、完备的周边配套、高品质的艺术生活环境以及专业的物业服务，成为成都城市中的耀眼明珠。倘若你正在寻觅一处既能畅享城市繁华，又能静享自然宁静的理想居所，那么国贸锦园无疑是你的最佳选择。在这里，你将开启一段全新的高品质艺术生活之旅。 【国贸锦园】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【国贸锦园】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】