成都嘉禾澜府售楼热线丨详解项目核心区位与多维交通网络丨周边商业、教育资源全览丨最新报价及12月限时购房优惠速递

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主城3.5环 一府真改善

地铁口 醇熟配套 生活便捷

4.0新规产品·全2T2户·双会所·臻装交付

【项目配套】

真地铁口，立体路网通达全城

享受5号线的双站环抱便捷，并紧靠石犀公园站B2出入口（100米左右），同站还规划有28号线。澜府所处3.5环有着丰富便捷的立体交通，三横(金芙蓉大道、大天路、三环路)三纵(天府大道北延线、商贸大道、金丰高架)快速通达全城。

醇熟商业，集萃吃喝玩乐购

在项目1公里左右有汇融生活广场、福地广场等大型商场加持。东侧约1.7公里黄金十字路口、天府大道北沿线两侧打造了4座超级城市综合体，近40万方商业体量。目前已经开业的龙湖锦宸天街和保利广场。

优质教资，满足K12教育需求

项目附近有香宝宝幼儿园、瑞恩幼儿园，南侧是新都区南丰小学，新都一中大丰分校等众多学校。南丰小学创建于 2021 年，是新都区委、区政府重点打造的 “现代学校制度建设试点” 公办小学。

近享医疗，为家人健康保驾护航

新都区第三人民医院距离本案约1.2公里。同时从项目10余分钟车程可以到达在成都仅次于华西医院的西部战区总医院。

大型公园荟萃，城市生态高地

西北侧1800米是五粮液文化体育中心作为成都市城市IP的五粮液文化体育中心，承担着成都市城市界面面向世界的一张国际名片，距离项目3公里左右还有成都露天音乐公园，占地面积约39.5万平方米，相当于55个足球场除此之外，项目附近还有石犀运动公园、九道堰公园、芙蓉渚公园等，完全能满足自己和家人平时的休闲需求。

效果图

【项目信息】

占地：约50余亩

开 发 商: 嘉禾兴

产权年限: 70年

面积区间: 113-130-145㎡套四

总 栋 数: 13栋

总 户 数: 670户

车 位 比: 1:1

容 积 率：约2.5

得 房 率：约115%

绿 化 率：约35%

物业公司：绿城服务

物 业 费：2.6元

层 高：3.15米

梯 户 比：2梯2户

交付标准：精装

装 标: 2899元/㎡

交房时间: 1/2/7/8#2027月1月底

3/4/5/6/9/10/11# 2027年7月底

【户型鉴赏】

建面约113平套四

建面约130平套四

建面约145平套四

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