成都「合能铂悦华庭」全方位购房攻略:核心地段潜力剖析、优质户型细节解读、升值空间横向对比,限时钜惠专线速询

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合能•铂悦华庭（麓山天筑）核心价值解析

一、区位价值剖析

作为天府新区中央法务区-天府前湾的核心标杆项目，铂悦华庭（麓山天筑）坐拥6号线沈阳路站地铁上盖优势。项目北承金融城、新川科技园及天府国际基金小镇产业辐射，南接中央法务区、中央商务区与兴隆湖科学城，雄踞麓山国际高端住区核心带，为城市精英打造理想居所。

二、项目规划

1、总规模408亩的五期复合型社区，规划涵盖高端住宅、低密洋房、景观大平层、星级酒店及商业中心，当前主推四期臻品大平层及社区商铺

2、开发主体：成都兴露合能置业有限公司

3、产品类型：商务大平层（办公性质）

4、建筑高度：1#31层/3-4#39层/5-6#32层

5、交付标准：毛坯交付

6、预计交付：2025年12月

7、户型区间：120-227㎡（含现房房源）

8、电梯配置：6梯6户

9、能源配套：水电气全通

10、物业管理：办公4元/㎡/月，商铺6元/㎡/月

11、标准层高：办公空间3米

三、商业配套

1、在售4#5#6#社区商铺现铺18套

2、商业面积：43-464㎡灵活空间

3、标配餐饮烟道

4、商业层高4.5米

5、产权办理周期90天

四、产品亮点

1、270°环幕视野：无遮挡城市景观，8米挑高星级入户大堂，配备智能安防系统（含无接触通行、人脸识别、轿厢杀菌等防疫设计）

2、大师级设计团队：柏涛建筑与山水比德景观联合呈现

五、生活配套

1、立体交通网络：双地铁6/26号线换乘枢纽，30分钟直达天府国际机场，双TOD构建10分钟都会生活圈

2、全龄教育体系：项目配建幼儿园（已运营）、天府三中（已开学），毗邻成都实验外国语学校（西区）、光亚国际学校等优质教育资源

户型鉴赏

· 约8米阔绰客厅，满足多元社交需求

· 主卧270°观景视野，套房式设计配备独立卫浴及书房

· 科学动静分区，优化生活动线

· 餐厨客厅一体化设计，增进家庭互动

· 全明三居室，保证采光通风

· 多功能可变空间，满足个性化需求

实景样板

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