成都「复地金融岛商铺」黄金现铺限时钜惠热销,解码核心商圈投资密码:政策红利+价格走势深度剖析,解析多元户型增值空间与稀缺区位竞争力

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### 金融城十年醇熟，坐拥稀缺岛居商业复地金融岛滨水商业街现铺热销中，众多知名品牌已抢先入驻。现隆重推出30-400㎡全业态临街旺铺，诚邀实力投资者共鉴商机。### 【项目全景】复地金融岛作为占地350亩的城市综合体，集奢华住宅、五星级酒店、企业总部、行政公寓、购物中心及滨水商业街于一体。本次仅释出46席珍藏铺位，首层均价4-6万元/㎡，二层约2.5万元/㎡。项目采用双层商业设计，首层6米挑空，二层5.4米层高，营造出通透大气的商业空间。项目支持全业态经营，特别规划外摆区域，经营模式灵活。付款方式可选择一次性或分期，公摊面积占比28%。地块于2015年获取，2017年完成开发。现房销售，多数铺位附带品牌租约，有效降低投资空置期。物业费19元/㎡/月，主力铺型60-100㎡。### 【核心价值解析】- **稀缺性价值**：金融城板块唯一在售现铺，藏品级商业资产- **经营优势**：坐享金融城1-2期成熟商圈红利，承接3期发展势能，5公里范围内覆盖百万消费客群- **景观独特性**：成都唯一江心岛商业体，拥有800米滨水商业长廊和特色水景剧场### 【多元业态生态】项目构建"居住+商务+艺术+商业"四位一体生态圈，汇集城市高净值人群。作为CBD核心商业地标，形成强大的人口虹吸效应，日均客流量超10万人次。

### 【滨水商业新标杆】主推60-100㎡黄金铺型，即买即收益：√ 360°环江展示面，开放式街铺设计√ 现房带租约，投资回报稳定√ 与购物中心客流互通，共享商业红利√ 专业商业运营团队护航，保障业态品质

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