成都「书香华府」售楼部电话-区域价值-楼盘价值-6月最新房价

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【书香华府】

?享优质学区眼见即所得全精装现房社区

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地址：温江区金府路东段388号

地铁4号线万盛TOD站

??项目概况：

1⃣大城占地：27.38亩

2⃣低容积率：3.49

3⃣总户数：515户

4⃣车位：699个 配比1:1.36

梯户比：2T3户，2T5户 共32层

产品：

约128平（飞机户型三房）2梯3户瞰景楼王

约142平（改善四房）2梯3户瞰景楼王

约128平（舒居三房?改四房）2梯5户高层

装修品牌配置：全精装销售，配备新风系统、暖气一体的全屋智能空气系统，方太，马可波罗，欧派等国内一线臻装品牌

精装销售价格：

单价10350元/平起 总价138万起

❇项目10大核心价值卖点：

卖点1.国际花园城·西贵“金温江”

温江地处天府之国腹地，属成都主城区西贵之地，古蜀鱼凫王国发祥地，素有“金温江，成都后花园”的美誉。

卖点2.温江大学城-高智阶层的生活趋向

承袭成都西贵地脉，温江大学城地处温江城西，是成都重点打造的科教中心，科技创新、文化创意基地，拥有3所双一流学科高校、10+大中专院校、20+所科研院所，是成都的高素质人才汇聚地。

卖点3.百亿商圈-TOD商业 繁华帷幄

享城西百亿商圈，8分钟达城市生活圈，1.5公里可达新尚天地，超3万平风情商业街，万盛TOD区域最大商业综合体，满足餐饮、购物、休闲娱乐等生活所需。

卖点4.学府林立 全龄段教育 享优质教育圈

幼儿园：金府阳光幼儿园、天府幼儿园

小学：天府中心小学、西财附小

中学：温江二中、西财附中

大学：成都中医药大学、西南财经大学。

卖点5.三甲医疗 健康有医靠

距成都中医药大学第二附属医院约1.5公里

距成都市第五人民医院约2.5公里。

卖点6.极效交通 畅达全城

四横三纵二轨

公交：出门即中医药大学公交站761.W11.W12路等多路公交

地铁：约2公里到4号线万盛站、17号线五医院站

高铁：成雅高铁温江站约15分钟

驾车：5分钟连接成温邛高速，30分钟可达双流机场

卖点7.七大公园环绕 千亩生态绿肺

地约 1800 余亩所鲁家滩湿地公园

七彩海巢欢乐世界温江天香玫瑰缘康家浩湿地公园羊马湿地公园金马河公园国色天香

卖点8.围合式布局 人车分流

藏风聚气围合式布局，约90米奢阔楼间距，超大中庭；人车分流，安静安心。

卖点9.五重园林 四季景观

五重园林簇拥秘境，儿童游乐场、巨型草坪、汀步花园等全龄段运动休闲空间。

卖点10.大牌臻装 新风暖气

新风系统，暖气一体的全屋智能空气系统，实现四季恒温恒湿；臻选方太、马可波罗、欧派等国内一线臻装品牌。

?户型?

? 户型128平（三室二厅二卫 飞机户型）

? 户型143平（四室二厅二卫 ）

小区实景

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