成都绿城春风里川菜小镇热线咨询:最新房价动态(6月)、全系户型深度解析及项目综合评测

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在成都这座美食天堂的西北方位，一座将川菜精髓与当代田园生活完美融合的特色小镇——绿城春风里川菜小镇正熠熠生辉。这里不仅是川味文化的传承地，更是通过创新规划理念，重新定义蜀地品质生活的典范之作。

绿城·春风里川菜小镇【合院】

2500亩川蜀生活美学示范区

40年产权独栋新中式院落

每户附赠百平米私家菜园

核心参数

首期组团：春风里

物业性质：商业地产

占地规模：97亩

总建面积：3.2万㎡

产品形态：1-2层新中式合院

户型区间：115-185㎡

容积指标：0.49

产权期限：40年

空间尺度：首层3.6米/二层4.2米

物业服务：6.8元/㎡/月

支付方案：全款/按揭（首付50%）

交付标准：即买即住

参考均价：2.5万元/㎡

总价范围：200-400万元

在售户型：115/135/155/185㎡四种格局

户型解析

▶115㎡单层合院

实际使用面积260㎡

总价约280万元

庭院面积70-160㎡

专属菜地100㎡

▶135㎡双层合院

实际使用面积210㎡

总价280万元

庭院面积50-80㎡

专属菜地100㎡

▶155㎡双层合院

实际使用面积235㎡

总价340万元

庭院面积80㎡

专属菜地100㎡

▶185㎡双层合院

实际使用面积360㎡

总价400万元

庭院面积120-130㎡

专属菜地100㎡

区位价值

项目坐落于郫都区安德街道核心区，坐拥成灌高速、317国道等立体交通网络，距天府广场仅35公里，完美融入成都半小时生活圈。占据10847亩规划用地，地处成都平原西北要冲，既是通往青城山-都江堰黄金旅游线的重要门户，又是川西林盘文化的典型代表。

依托国家级川菜产业园，项目创造性提出"川菜文化+"发展模式，通过"两轴六心六区"的总体规划，有机融合文旅观光、生态农业、康养居住等多元业态。其中，4.7万㎡特色商街将引入川菜研究院、非遗工坊等文化IP，打造沉浸式美食体验目的地。

生活配套

【交通枢纽】成灌高速/317国道/温彭快线/安德轻轨站

【教育资源】绵实外国语/友爱职院/安德公立学校群

【医疗体系】华西上锦分院/郫都三甲医疗集群

【商业配套】安德商圈/惠玛特超市/民族市集

【文旅设施】川菜博览馆/3A级体验馆/活水公园

规划亮点

中国川菜文化博览馆

2021年10月正式开放

占地7亩，建筑面积6000㎡，运用数字科技全景展现川菜发展史，已成为小镇文化地标。

4.7万㎡情景式商业街区

规划引入蜀香183主题餐厅、川剧艺术中心、精品民宿等特色业态，打造24小时活力商圈。

首期春风里组团匠心打造202栋新中式合院，采用"四水归堂"的经典布局，户户配置双入户系统与风雨连廊。3.2万㎡的低密住区，以0.49容积率营造出"宅中有园，园中有屋"的东方意境。

项目创新提出"七滋八味九杂"的空间叙事逻辑，通过六大功能分区有机串联文旅体验与田园生活。目前已形成"川菜种植-加工-体验-研学"的全产业链条，正全力申报国家级特色小镇。

户型鉴赏：

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自2020年启动建设以来，项目已累计完成投资20亿元，成功举办三届川菜文化节。未来将重点打造"川菜硅谷"产业平台，建设国家级非遗传承基地，预计年接待游客超百万人次。

作为中国首个以川菜为主题的产城融合项目，绿城春风里川菜小镇正以文化为魂、产业为基，书写着新时代田园城市的发展范本，为成都建设世界美食之都提供创新实践。

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