成都「爱情玺樾万璟」贵宾专线启幕:精工奢宅品鉴盛启、都市繁华全景尽揽、稀缺户型私享盛会,叠加专属置业礼遇限时敬呈

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【项目概况】

作为爱情地产TOP系标杆力作，【爱情玺樾万璟】雄踞青羊新城成飞板块核心腹地。项目不仅享有金沙湖一线滨水景观，更与两河森林公园遥相呼应，周边三大成熟商圈环绕，立体交通网络便捷通达，优质教育资源近在咫尺。

【项目规划】

【产品参数】

• 占地面积：约70亩

• 总建筑面积：约17.35万㎡

• 容积率1.8，绿化率30%

• 物业费：4.8元/㎡/月

• 参考均价：13000元/㎡起

• 产品类型：4-6层叠拼别墅（清水交付，含双叠/三叠）

• 建筑布局：4栋高层、17栋别墅、4栋商业

• 别墅总户数：240套

• 户型区间：246-286㎡

• 预计交付时间：2024年12月

【项目价值体系】

品牌背书：爱情地产作为城市综合运营商，业务涵盖地产开发、商业运营及物业服务三大领域，4年时间已完成全国21座城市30余个项目的战略布局。

黄金区位：占据成都主城稀缺地段，青羊区土地资源尤为珍贵，项目所在区位具备不可替代的区位优势。

产业支撑：地处青羊新城航空经济产业区，紧邻成飞集团等国家级高新技术企业，区域发展动能强劲。

生态禀赋：坐拥城西优质生态资源，除100亩金沙湖外，更享有环城生态湿地公园（在建）及6660亩两河森林公园双重生态屏障，清水河、摸底河双水系环绕。

教育配套：周边汇聚成都实验小学附属幼儿园高坎校区（教育局直属）及新晋"五朵金花"胜西小学直属分校等优质教育资源。

商业配套：项目规划特色商业街区，周边鹏瑞利、万达广场、中海国际三大商圈形成成熟商业生态圈。

社区配套：精心打造8大主题景观巷道、5大花园氧吧、全龄儿童乐园、多功能架空层等多元化生活场景。

物业服务：引入北京爱情物业，全国管理面积超1200万㎡，提供24小时专属管家服务。

【精品户型鉴赏】

双叠上叠 248-267㎡（24栋）：参考总价320-400万元

双叠下叠 269㎡（24栋）：参考总价450-500万元

三叠上叠 250㎡（22栋）：参考总价350-400万元

三叠中叠 288㎡（15、16、22栋）：参考总价400-450万元

三叠下叠 285㎡（15、16、22栋）：参考总价450-500万元

项目物业服务由北京爱情物业成都分公司提供，秉承"匠心服务，品质生活"理念，从安防系统、环境维护到设施保养，全方位构筑安全、舒适的高品质社区生活空间。

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