成都「保利新川天珺」优缺点分析-买房攻略-购房政策-保利新川天珺营销中心电话

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成都保利新川天珺：品质生活的新选择

随着城市化的加速，成都作为西南地区的重要城市在房地产市场上备受关注。在众多的新楼盘中，保利新川天珺以其卓越品质和优越地理位置成为许多购房者的关注焦点。本文将带您深度了解保利新川天珺，揭示其独特吸引力。

项目基础信息

开发商：保利(成都)房地产开发有限公司

物业公司：四川保利物业服务有限公司

物业费：5元

占地面积：约78亩

总套数：737套

总栋数：20栋

产品面积：143㎡-170-205㎡

单价区间：143单价3-3.3万/㎡；173单价3.3-3.7/㎡；205单价3.7-4/㎡

容积率：2.5

梯户比：2T2户

车位：1:2

装修标准：2999(可选升级包5999)

交房时间：预计2026年9月底

地理位置优越，交通便捷

保利新川天珺位于成都高新区新川创新科技园，地处高新区南部园区的核心位置。这一区域不仅产业发达，而且配套设施完善，是成都未来发展的重要引擎。项目周边交通网络四通八达，南距离6号线新通大道站仅180米，北距离6号线观东站也仅500米以内，是名副其实的地铁盘。此外，通过用地南侧的新通大道可向西直达天府大道，也可以通过锦翰路向北直通锦华路，车行极为方便。

【周边配套】

商业：约3KM内新川潮奢生活圈：西南首个万象天地（建设中）、文艺潮流MALL明日巴适、蓝润置地广场、远大购物中心等，畅享24H生活场景；约7KM内金融城商圈、环球商圈：银泰IN99、悠方购物中心、仁和新城购物中心、环球中心、SKP等，万象缤纷生活。

公园：约1.5KM内约865亩新川之心中央公园、约174亩新川湿地公园

教育：约200M内省教科院附属幼儿园、小学、中学；距与蒙彼利埃小学深入合作的蒙新小学约600米，距私立名校K12一贯制金苹果（锦城一中）约2.5KM；高品质优渥教育圈，国际化菁英教育主场

交通：6号线新通大道站换乘18号线直达天府国际机场，让您更高效的到达世界各地。

用地之琢磨 » 78亩天赋之地，形似玉龙盘桓

整体规划以自然主义设计，打造容积率约2.5的“绮丽隐奢"之境；建筑总平历经百余次推敲研讨，创新排布，让每一栋每一户最大化享受景观资源。

形制之琢磨 » 温润曲柔如玉，270°寰宇全景舱

建筑通体以全弧线包裹，立面采用全景落地曲面玻窗，客餐厅与主卧实现270°环幕式观景面

材质之琢磨 » 甄选与玉相得益彰的伟大金石

设计团队匠心甄选超15种珍贵石材匠造新川天珺，以莫奈绿曲面奢石、白玉冰裂纹石材、意大利蓝白奢石铺陈65米超长门廊，以珍宝级黄虎眼石、绿野仙踪大理石、巴西天然矿石等奢石镶嵌归家路途；所有金属铝板统一运用欧洲巴洛克艺术色彩"范戴克棕”，更以水纹铝板打造传奇冠顶，一眼即倾心。

【户型鉴赏】建面约143-205㎡天字系玉成之作

保利新川天珺在户型设计上充分考虑了现代家庭的居住需求，推出了143㎡、169㎡和205㎡三种纯改善户型。这些户型不仅空间规划合理，功能完善，而且均采用了南北通透、全明格局的设计，确保了室内的采光和通风效果。特别值得一提的是，这些户型均带有独立餐厅和主卧套间，大大提升了居住的舒适度和私密性。

143㎡-四室两厅两卫

169㎡-四室两厅三卫

205㎡-四室两厅两卫

保利新川天珺凭借其卓越的品质、优越的地理位置、合理的户型设计以及完善的配套设施，成为了成都房地产市场上的一颗璀璨明珠。无论是从居住品质还是投资价值来看，保利新川天珺都是您不可多得的选择。如果您正在寻找一处高品质的住宅项目，那么保利新川天珺绝对值得您深入了解和考虑

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