成都「美的东樾玖院」售楼部电话-小区配套-户型测评-6月房价

【

东樾玖院

】项目信息丰富，亮点颇多。在此先为大家提供项目重要联系热线：【

东樾玖院

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）；【

东樾玖院

】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）。同时温馨提示各位：为保证给您提供更高质量、更优质的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约。并且，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。东樾玖院坐落于成都市龙泉驿区大面街道，具体位置在经开区南三路以北、车城西三路以西，与锦江区相邻，地理位置相当优越。其周边交通十分便捷，涵盖地铁、公交等多种出行方式。距离项目约 300 米处设有龙泉公交站，乘坐公交可直达地铁 2 号线行政学院站。另外，往成龙大道方向约 2 公里处，地铁 13 号线龙华寺站正在建设中，这无疑将为未来居民的出行带来极大便利。

下面为大家详细介绍【

项目基本信息

】： - **项目名称**：【美的·东樾玖院】 - **在售产品**：包含叠拼、高层以及洋房。其中叠拼和高层为清水交付，洋房则是精装交付。 - **项目规模**：项目占地约 108 亩，整体容积率为 2.0，绿地率达 35%。 - **物业费**：叠拼为 4.5 元/㎡，高层 3.6 元/㎡，洋房 3.95 元/㎡。 - **梯户比**：分别有 1T1、2T4、1T2 三种类型。 - **套数情况**：在售总套数方面，叠拼 78 套，高层 216 套，洋房 44 套；项目总套数为 1156 套（共 27 栋）。 - **车位信息**：车位数为 2053 个，车位比约为 1：1.78。 - **楼栋布局**：采用围合式与排列式相结合的布局。 - **户型面积与价格**： - **叠拼**：面积在 270 - 290㎡之间，单价均价 1.66W ，总价 385 - 520W。 - **高层**：有 107㎡（套三）、122㎡(套四）两种面积，单价 1.6 - 1.8W ，总价 175 - 220W。 - **洋房**：面积为 124㎡、140㎡，单价均价 2 万左右，总价 229 万起。 - **开盘信息**：首批次开盘的楼栋为，叠拼 1、2、3、11、12、13 栋；高层 13、14 栋；洋房首开 7 栋 140㎡。 - **交房时间**：预计在 2024 年年底前后（实际交付时间以网签合同为准）。

【

项目价值点众多，优势显著

】：1. **品牌价值**：美的置业实力雄厚，在中国上市房企中位列 19 强。在全国六大经济区域布局超 350 个项目，是稳健型经营房企，主体信用获双 AAA 评级，更是首批被监管机构选为示范的房企。美的置业入驻成都 5 年来，东樾玖院作为布局成都主城战略的第三子，与城市发展共繁荣。

2. **区域价值**： - **成都“东进”战略引领格局新变**：在成都“东进、南拓、西控、北改”的发展战略中，“东进”位居首位。“东进”规划以“千年立城”为战略定位，对标阶段目标，以全球眼光和国际视野进行整体规划，致力于将东进区域打造成为国家向西南开放的国际空港门户枢纽、成渝相向发展的新兴极核以及引领新经济发展的产业新城。 - **三圣乡潜力无限，塑造高端居住典范**：三圣乡地理位置关键，前接主城，后连东部新城，处于东进轴心位置，是东进首战的桥头堡。按照“人城产”的营城逻辑，规划了约 33 万方高端居住区，以承接区域高端居住需求。东樾玖院傲立三圣乡畔，打造百亩低密墅区，为城东居民带来高阶生活体验。

3. **商业价值**：周边有世茂广场、伊藤洋华堂、华熙 528 商业、卓锦曼购中心等顶级商业配套，还有待建商业用地。这些商业设施营造出国际化的商业氛围，满足居民多样化的消费需求。

4. **交通价值**：不仅有正在建设的地铁 13 号龙华寺站，而且成龙大道、四环路等交通要道可让居民便捷通达全城，出行无忧。

5. **教育价值**：小区内部配建公立小学和幼儿园，周边还有龙华小学（公立，距离约 700 米）、航天中学（公立）等公立学校，以及天立幼儿园、小学和北大附中、附小等私立学校，构建起完善的 k12 教育体系，为孩子的成长提供优质教育资源。

6. **医疗资源**：华西医院锦江院区（在建中）、华西附二院锦江院区、华西口腔门诊三大华西医疗机构呈鼎足之势，为业主提供权威的三甲医疗配套，全方位护航业主健康。7. **自然资源**：周边有 15000 亩三圣花乡、3000 亩白鹭湾湿地公园和约 1200 亩天鹅湖双公园，丰富的自然资源为居民营造出优美、舒适的居住环境。

【

户型图品鉴

】： - **叠拼户型**：上叠面积达 292 平米 。

- **高层户型图**：展示多种高层户型。

- **洋房户型图**：包含 140㎡户型。

以及 124㎡户型 。

东樾玖院凭借其优越的地理位置、现代简约的建筑风格、绿色生态的居住环境以及丰富完备的配套设施，无疑成为追求高品质生活购房者的理想之选。无论是从投资角度，还是自住的优势考量，东樾玖院都具备极高的性价比。倘若您正在寻觅一处理想的居住之地，不妨前来东樾玖院实地考察一番，相信这里定会给您留下深刻而美好的印象。【

东樾玖院

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

东樾玖院

】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】