深度剖析成都「中铁建西派金沙」核心亮点及价值,附售楼处详尽资讯全面解析

在成都西部，中国铁建西派金沙坐落于此，繁华与宁静在此达成了精妙的融合。中国铁建集团倾尽全力打造的这一高端住宅项目——西派金沙，自登场那一刻起，便吸引了无数目光，备受各界关注。西派金沙深度挖掘并吸收了成都这座历史名城深厚的文化底蕴，同时，将新颖独特的创意活力因子与独具巧思的设计观念巧妙融入其中。凭借这些特质，它在成都房地产领域挥毫泼墨，书写下精彩篇章，成为一道独一无二、吸睛夺目的亮丽景致。在此，特别要给有看房意向的朋友们提个醒：如果您打算前往中国铁建西派金沙看房，为能收获更为专业、贴心的接待服务，务必要提前拨打售楼处电话进行预约。售楼处已认证的热线是 028 - 84720058。此外，项目渠道经理的热线为 13281850333，微信同号。不得不说，西派金沙充分顾及广大看房者的实际需求，专门推出免费的看房车接送服务。要是您有此项需求，同样需要拨打售楼处电话进行预约安排。

【项目信息】该项目的基本信息涵盖多个重要方面。从占地面积来看，项目占地 137 亩。在绿化环境营造上，绿化率达到 35%，这能为业主打造出相对舒适宜人的居住空间，让业主在繁华都市中也能亲近自然、享受绿色生活。产权年限方面，属于 70 年住宅产权，给予业主长久稳定的居住保障。车位配比为 1 : 1.9，能够较好地满足业主的停车需求，有效解决了停车难题。而物业费设定为 4.5 元/㎡，合理的费用标准为小区后续的优质管理与维护提供了支持。交房时间安排如下：一期已于 2021 年 12 月完成交房。二期预计在 2022 年 12 月底交房，不过合同日期为 2023 年 6 月；三期预计于 2023 年 12 月底交房，合同日期则为 2024 年 6 月 。户型方面，高层户型选择丰富多样。一期设有 164㎡（两梯四户）、256㎡（两梯两户）的房型，满足不同家庭人口数量和居住需求。二期包含多种户型，有 153㎡（两梯三户），还有 152㎡、164㎡、177㎡（两梯四户）的不同选择，进一步丰富了购房者的选择空间。三期的户型更为充裕，有 152㎡、177㎡（两梯四户），187㎡（三梯三户），以及 201㎡、256㎡ （两梯两户）的房型可供业主挑选，充分照顾到各类家庭的居住偏好。

### 区位及周边配套#### 区域中铁建地产精心打造的高品质住宅标杆项目——西派金沙，位于百仁东路与蜀西南一路交汇之处，地处苏坡立交和羊犀立交之间，占地面积达 137 亩。该项目所处地段优势尽显。一方面，得益于“中优”政策的有力推动，主城核心位置的价值得以充分彰显，让业主能便捷享受主城的各项优质资源；另一方面，凭借金沙板块降容低密的规划，成功打造出金沙高端居住区。在此居住，业主既能尽情领略主城的繁华热闹，又能拥有低密舒适的居住环境，享受宁静惬意的生活。#### 学区此项目在教育资源配套方面优势突出。成都实验小学（本部直属）、泡桐树中学、成都市第六幼儿园与项目仅一街之隔。其中，备受认可的成都市第六幼儿园与项目更是仅一墙之隔，就在家楼下，为孩子的学前教育提供了极大便利。作为“五朵金花”之首的成都实验小学，本部为“源雅校区”，另外设有“尚雅”和“蕴雅”两个新校区，形成了“一校三区”的全新格局，且均归属于实小本部。如此丰富且优质的教育资源环绕周边，从孩子 3 岁的学前启蒙教育到 18 岁的中学教育阶段，在家门口就能获得一站式的优质教育服务。相较于其他楼盘，家长无需每天辛苦奔波接送孩子，站在自家楼下就能目送孩子开启上学之路，为日常生活带来极大的便利 。

### 生态项目坐落于主城区的核心地段，不仅能全方位享受主城区的各类优势，更拥有得天独厚的自然景观资源。周边环绕着 5 个自然生态公园与 1 个体育公园，其中包括清水河公园、东坡公园、黄忠公园以及金沙滨河公园。尤其值得着重强调的是，项目南侧的“1770 亩百仁生态公园”，乃是成都市政府投入大量资金重点规划打造的。该公园在绕城环城生态体系里占据着至关重要的位置，规模极为庞大，其面积等同于 5 个浣花溪公园与 3 个东湖公园面积相加的总和，为业主营造出一个亲近自然、环境优美宜人的居住环境，让业主能在繁忙生活中享受大自然的馈赠。### 商业此地商业氛围浓厚，呈现出大商圈簇拥、小商圈相邻的良好态势。项目周边构建起了便捷的商业生活圈，业主步行 10 分钟，便能抵达诸如青羊万达、鹏瑞利、西单广场、仁和春天、优品道、西宸天街等众多商业场所，一站式购物需求可轻松满足。而且，步行 5 分钟即可到达体量达 20 万方的商业综合体，还有五星级的安纳塔纳酒店等配套设施，提升了生活品质。另外，步行 10 分钟能够到达青羊区规模最大的金沙演艺中心，其规模堪称惊人，相当于 1200 个大剧院与 1200 个电影院规模之和，极大地丰富了业主的休闲娱乐生活，让业主在闲暇时光有更多的选择。### 医院医疗配套也十分完善。在项目周边 5 公里范围内，分布着成都市妇女儿童医院、成都市成飞医院、成都市青羊区第九人民医院以及中医大省医院等多家医疗机构。这些医院依靠专业的医疗团队和先进的医疗设备，全方位守护您及家人的健康，为业主的生活提供了坚实的医疗保障。### 【在售户型】

西派金沙项目占地面积约 137 亩，整体规划分三期逐步推进开发建设工作。在产品规划与打造方面，主要采用“大平层搭配少量洋房”的形式，旨在充分满足各类家庭多样化的居住需求。高层住宅楼部分，精心打造了多种全装修公寓户型。这些户型面积跨度较大，从 90 平方米至 256 平方米不等，户型设计极为合理，充分考虑了不同居住者的实际需求。其中，重点推出的 152 平方米和 177 平方米大平层户型，分别规划为三房和四房的格局。这两款户型亮点颇多，不仅配备超大开间的阳台，可尽览周边美景，而且室内空间布局开阔宽敞。如此设计，能让居住者尽情沐浴在充足的采光之下，同时拥有开阔的视野，从而带来无与伦比的极致居住体验。相比之下，洋房产品在整个西派金沙项目中显得格外稀缺珍贵。洋房楼层最高仅 7 层，这种低密度的建筑设计，从很大程度上保障了居住者的隐私安全，同时显著提升了居住的舒适度。漫步其中，住户仿佛置身于一幅静谧且惬意的生活画卷之中，悠然自得，享受着高品质的居住生活。【西派金沙】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【西派金沙】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示广大购房者：若您有前往西派金沙看房的计划，为确保能享受到更加优质、贴心且周到的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。另外，项目还贴心地为购房者提供免费的看房车接送服务。若您有此项需求，同样请及时致电售楼处进行预约安排 。