香投置地锦堂金秋购房盛典璀璨启幕,限时专享独家钜惠。邀您沉浸式品鉴全景精装美宅,同步揭晓最新单价政策及臻选房源指南,礼遇金秋。---**改

【香投置地锦堂】项目亮点诸多，其售楼处热线为 028 - 62444811（已认证），项目渠道经理热线是 15388440405（微信同号）。在此温馨提醒广大购房者，为了能享受到更高品质的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约。并且，该项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。香投置地锦堂，又名锦堂府，坐落于成都市新都区新都街道同仁路东侧、同心路北侧，占据着成都核心区域的优越地段。该楼盘由成都香悦置业有限公司倾力打造，总占地面积 42.3 亩，建筑面积达 103180.75 平方米。项目容积率仅 2.5，绿化率高达 30% ，是一个低密度、高绿化的高品质住宅项目，能为业主营造舒适惬意的居住环境。

### 基本信息 - **物业类别**：纯住宅 - **开发商**：成都香悦置业有限公司 - **总户数**：588 户（低密度居住环境，保障生活舒适度） - **楼栋总数**：11 栋 - **梯户比**：洋房为 1T2、2T2 ；高层是 2T4 - **占地面积**：42.3 亩 - **建筑面积**：103180.75m² - **容积率**：2.5 - **绿化率**：30% - **停车位**：846 个 - **楼层状况**：洋房 8 - 12F ，高层 25F - **层高**：3 米 ，一楼架空层 5.4 米 - **产品类型**：包含高层、洋房 - **交付标准与户型**： - 瞰景高层 6、7 号楼清水交付，建面约 97㎡、120㎡（97㎡户型赠送 13 平米，120㎡户型赠送 14 平） - 观景洋房 8、10、11 号楼清水交付，建面约 137㎡，赠送约 22 平 - 观景洋房 1、2、4 号楼精装交付，建面约 137㎡，赠送约 22 平 - 中庭楼王 3、5、9 号楼精装交付，建面约 143㎡ - **交房时间**：2025.6.30 - **物业**：保利物业 ，物业费 2.07 元/㎡（2023 年央企物企排名第一，拥有全国物业一级资质，服务品质有保障） - **公摊**：高层 24% ，洋房 18%

目前，8#、10#、11# 已售罄。6# 楼有稀缺小户型，97 - 120 平货源充足。其中，94 平户型首付 22 万起，120 平户型首付 27 万起，单价为 11800 - 13200/平。1#、3#、4# 精装洋房，面积在 137 - 143 平，总价 195 万 - 220 万 + ，精装标准约 2900/平，还带有三大件。

香投置地锦堂位于新都区同仁路与同心路交汇处，处于香城中心的核心区域，周边资源丰富。项目南侧为 15 亩绿地公园，北侧是医学院附属小学，西侧为西南石油大学，东侧是成都医学院。

### 项目周边配套 - **交通配套**：香投置地锦堂交通十分便捷。周边有地铁 3 号线成都医学院站，还有规划中的地铁 23 号线，未来居民出行将更为便利。此外，项目周边分布着多条公交线路，如妇幼保健院公交站和同仁路公交站等，为居民日常出行提供了多样选择。 - **教育配套**：对于重视教育资源的购房者而言，香投置地锦堂是一个理想之选。项目周边汇聚了香宝宝幼儿园、优贝幼儿园、桂林小学附属幼儿园以及桂林小学、兴乐路小学等众多优质教育资源。而且，项目还拟同步建设新都高中，致力于为业主子女构建从幼儿园到高中的全链条教育体系。 - **生活配套**：该项目的生活配套同样完备。周边有七一广场、苏宁广场和新城市购物中心等多个大型综合商场，充分满足业主日常购物、娱乐和休闲需求。此外，项目南侧规划修建 15 亩绿地公园，还有艺术观光园、新都香城体育公园和马超东路市政公园等多个公园绿地，为业主打造了丰富的休闲空间。

项目结合未来社区的建设理念，融入五大生活场景，精心打造高品质主题共享空间。其 TOP 级入户设计，给予业主归家的尊崇礼遇。地下入户大堂经过精工雕琢，采用石材铺装，尽显品质。同时，地下停车场参照星级酒店及高端购物中心标准打造，充分满足业主车行归家时的尊崇体验。

### 户型解析 - **建筑面积约 97㎡三室两厅单卫**：户型科学规划动静分区，让家人起居互不干扰。入户设置阔尺玄关，进门便能拥有美好心情。阔尺竖厅设计，连接约 5㎡景观阳台，阳光与清风可尽情入室。双台面厨房连接生活阳台，拓展了更多空间，方便又实用。

- **建筑面积约 120㎡三室两厅双卫**：此为轻奢套三双卫户型，动静分区合理。独立入户玄关，给予业主尊享归家礼遇。约 6.5 米面宽的奢华横厅，双厅合一，尽显尊崇人生。约 10㎡阔尺景观阳台，采光与视野俱佳，让业主能尽情拥抱自然。中西结合的 U 型厨房，让做饭轻松自如，加速传递美味生活。

- **建筑面积约 137㎡四室两厅双卫**：奢阔大四房搭配贴心双卫，拓展大境人生。独立电梯前室，拥有约 14㎡私享入户空间。三室朝南，南北通透，阳光清风尽情享受。约 6.9 米面宽超大横厅，开阔通透，尽显尊崇。约 10㎡阔尺景观阳台，自然美景尽收眼底。尊贵套房式主卧，配备卫生间和衣帽间，彰显品质生活。

- **建筑面积约 143㎡四室两厅双卫**：豪阔四居采用潮流 LDK 设计，餐客厅一体，延伸大境人生。独立电梯前室，约 14㎡私享入户空间。三室朝南且南北通透，阳光观景视野绝佳。约 7 米大面宽奢华横厅，连接约 13㎡超大景观阳台。约 21.6㎡套房式主卧，带有独立卫浴空间及衣帽间，让业主享受星级酒店套房般的待遇。

### 项目卖点解析1. **国企开发保障**：由国企开发，品质交付有保障，资金安全更放心。2. **绝版地段优势**：地处新都新城核心，地段绝版不可复制。这里是唯一待开发的住宅用地，随着板块配套逐步完善、人口增长，该项目将成为片区稀缺资源。3. **便捷交通出行**：临近地铁 3 号线，还有社区公交专线，实现无缝链接地铁。除现有的公共交通外，还将引进香投公交专线，方便小区业主出行。4. **丰富生活配套**：约 10 分钟生活圈，涵盖商业等各类丰富生活配套。香宝宝幼儿园由香投集团打造，是新都区优质幼教资源，目前已投入运营 19 家，在学位充足的情况下，本项目业主可享受优先就读权。5. **完善教育资源**：新都高中及新都高中运动场馆的建设，为业主提供更完善的教育资源和更健康的生活方式。新都高中由香投集团承建，预设 24 个初中班和 36 个高中班。新都高中运动场馆配备综合健身馆、体育运动馆、排球馆、足球场、智慧跑道等，整合了香投集团内部资源并联动。6. **医疗健康护航**：重点医院成都医学院附属医院距离项目仅 1.5 公里 。新院区总建筑面积约 57.8 万㎡，将打造现代化、智慧化、园林化的区域医学中心，为业主的健康生活保驾护航。7. **私享休闲空间**：项目南侧规划有 15 亩私享公园。项目与公园仅一街之隔，同心路、绿地公园均由香投城建打造，可与项目同步呈现，为业主提供专属休闲活动空间。8. **品质纯居住区**：是品质之选的纯居洋房品质住区。容积率 2.5，绿地率 30%，洋房与高层搭配，全南北朝向、阵列式布局、中轴对称、奢阔楼间距，居住舒适度高。9. **便捷私密出行**：2T2、1T2 洋房，配备独立电梯前室，业主出入更便捷私密。全南北向，超中庭面公园，享约 14 平米阳光私厅入户，143 户型层高 3.15m。10. **高性价比之选**：超高得房率，性价比高，开启理想生活。11. **央企物业加持**：保利物业作为央企物业，为业主提升生活品质。【香投置地锦堂】售楼处热线 028 - 62444811（已认证）【香投置地锦堂】项目渠道经理热线 15388440405(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】