成都「邦泰悦九章」售楼处最新动态:优惠政策详情与楼盘口碑深度解析

备受瞩目的【邦泰悦九章】，于天府 CBD 最后一块热地上，开启了成都的「环绕屏」时代，堪称改善标杆之作。在此，温馨提醒各位有购房意向的朋友：若您计划前往【邦泰悦九章】看房，为确保能享受到更优质、更高水准的接待服务，烦请务必提前致电售楼处进行预约。售楼处热线：028 84720058（已认证）。此外，【邦泰悦九章】项目经理热线是 13281850333（微信同号）。值得一提的是，该项目还为购房者提供免费看房车接送服务。若您有这方面需求并希望预约，同样请拨打售楼处电话进行安排 。

### 六大值得购买的关键理由#### 奢阔洋房层高项目涵盖 7F 真洋房，其层高约 3.3 米，打造出奢阔的居住空间，给予业主宽敞舒适的居住体验，让生活尽显从容。#### 超大窗墙比采用大面积玻璃覆盖，搭配石材到顶与金属铝板，窗墙比约达 66%。如此配置，越级对标成都顶尖豪宅的立面标准，不仅提升了建筑的整体美观度，更让室内空间能最大限度地接纳自然光线。#### 超高实得空间全案户型的可利用面积超过建筑面积的 100%，最高可达约 108%，在天新区域内脱颖而出，以超高的空间利用率，为业主创造更多的生活可能。#### 创新立面设计约 360°无墙感外立面，营造出全空间环幕视野，让居者仿佛与自然无缝衔接。同时，大面积配备三玻夹胶单中空玻璃，在保证良好采光与视野的同时，有效隔绝外界噪音，充分保护业主的隐私。#### 超大水景面积项目软景中的水景面积占比约 14%，实现户户临水的美好居住体验。业主踏水归家，仿佛置身于诗意画卷之中，其水景规划媲美百亩级大盘，尽显惬意与浪漫。#### 臻奢石材用料全球精心甄选石材，包含翠谷幽兰、冰花蓝、爱马仕灰、普拉达绿、青玉等十五种稀贵石材，每一块石材都彰显着品质与格调，为建筑增添了独特的奢华气质。

**基础信息**：- **项目位置**：位于中国成都天府总部商务区 CBD 的邦泰悦九章营销中心。- **占地面积**：约 33.5 亩，为纯住宅用地。- **物业类型**：涵盖 7F 洋房、16F 小高层以及 18 - 25F 高层。- **交付标准**：以 3990 元/㎡的全精装标准交付，配备全景落地窗。- **产品面积**：有建面约 143㎡的套四双卫户型、建面约 143㎡的套四三卫户型，还有建面约 189㎡的套四三卫户型。- **产品价格**：处于待预售阶段。- **总户数**：共计 339 户。- **容积率**：约 2.4。- **绿化率**：达 35%。- **总楼栋数**：12 栋。- **梯户比**：洋房为 1T2 设计，小高与高层为 2T2 设计，且全户型均配备阳光入户电梯前室。- **产品层高**：洋房层高约 3.3m，小高与高层层高约 3.1m。- **物业公司**：成都邦泰智慧物业服务有限公司负责物业管理服务。- **物业费**：住宅物业费为 3.15 元/㎡/月 。

**周边配套**：### 全维交通自驾交通路网呈现“五横五纵”格局。纵向路网包含天府大道、益州大道、梓州大道等，横向路网由杭州路、武汉路、宁波路等构成。凭借这样的路网布局，可轻松畅达城市各处。轨交方面，整个区域十分便捷，有 8 条地铁线（含规划中线路）在此过境，设有 20 个轨交站点。值得一提的是，6 号线杭州路站与项目直线距离约 500 米。### 城市地标项目周边分布着众多知名城市地标。其中，天府公园距离约 1.3km，中海 489 超塔约 1.6km，国际会议中心约 2.2km，西博城约 2.6km。这些地标性建筑不仅是城市的名片，也为周边增添了独特魅力。### 潮流商业商业配套丰富多样。天府大悦城距离项目约 1.2km，保利天寰广场约 1.3km，TFS 国际保税商业中心约 2.3km。在这里，居民能享受到潮流购物、休闲娱乐等多元商业体验。### 文化艺术文化艺术氛围浓厚。广汇美术馆距项目约 1.4km，为艺术爱好者提供了欣赏佳作的场所。此外，金熊猫文化中心（规划中）、省博物馆天府新馆（规划中）也将进一步提升区域的文化艺术高度，未来将为居民带来丰富的文化盛宴。### 鼎席学府该区域教育资源优质，实行天 C 学区摇号制。元音中小学距离项目约 800 米，天府七中七小约 2.8km。这些优质学府为孩子们提供了良好的学习环境和教育条件。### 生态公园周边生态环境优越，众多公园环伺。天府公园约 1.5km，望山及人字绿廊约 1.7km，鹿溪河湿地公园约 1.9km，红石公园约 2.5km。居民可随时走进自然，享受休闲惬意时光。

▌【立面篇】 高达66%窗墙比

于天府新区，项目采用TOP级的立面配置，窗墙比约达66%。

其外立面构造简洁而高端，仅采用玻璃、香槟金属线条以及石材这三种材料。在成都已亮相的住宅项目中，仅有翎雲阁、麓湖具备与之相似的立面配置。值得一提的是，该项目为全封窗交付形式，凭借这样的设计，方可实现约66%的窗墙比。

▌【景观篇】 14%

在景观打造方面，软景中的水景占据了约14%的比例，这样的水景规划即便与百亩级别的大型楼盘相比，也毫不逊色。

项目特别引入活水入园，精心打造了三大中庭水景，水系总面积总计约1400㎡。漫步其间，灵动的水景带来别样的视觉享受与身心愉悦。

不仅如此，开发商在绿植选择上极为考究，从世界各地精心挑选了紫薇、泰山油松、蓝花楹等众多名贵树木。这些珍稀名木被巧妙布局，精心匠造了九章景观节点，每一处节点都独具韵味，为业主带来移步异景的美妙体验 。

▌【尺度维度】 3.3

在该版块中，仅此处有7层真洋房，住户能够奢享约3.3米的阔尺层高 。

▌【户型板块】 108%

在户型方面，这里有着令人瞩目的亮点。其可利用空间至高可达约108%，堪称天府新区实得率方面的稀缺天花板户型。

▌明星户型之一：建面约143㎡的四房两厅三卫（洋房户型）

▌明星户型②：高层建面约 143㎡的四房两厅两卫户型

▌明星户型③：高层建面约 189㎡的四房两厅三卫户型

总结：

就整个天东区域来看，几乎不存在竞品楼盘。

先看看天西西南角的保利天府臻悦，受高架以及城市发展进程等因素影响，该楼盘在市场竞争中稍显劣势。

再瞧瞧未来城，项目几近清盘状态，目前仅剩余一栋五期214的房源。而天府里楼盘，其面积段与总价存在不匹配的情况。

如此形势下，对于那些有改善需求且想在天东置业的人群来说，情况较为明朗。

倘若预算在400万左右，想要购买天东的新产品，邦泰悦九章无疑是最后的、也是最佳的选择。

【邦泰悦九章】售楼处热线 028 84720058（已认证）

【邦泰悦九章】项目经理热线 13281850333(微信同号）

温馨提示：为了能给您提供更优质、周到的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约！

【提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼处预约】