聚焦 5 月成都「奥园麓语 one」房价新动态!全方位深度剖析项目优劣势与投资潜力,文末还附售楼处热线

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】置业专线 028 - 84720058（官方认证）【

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】项目总监热线 13281850333(支持微信沟通）重要提示：为保障尊贵客户体验，参观样板间需提前预约登记！项目特备专属接驳班车，预约详情请致电咨询。【

亚洲十大公园豪宅—奥园麓语ONE

】傲踞天府新区核心板块，重新定义高端人居标准。作为奥园集团继半岛ONE之后的巅峰力作，该项目以非凡的产品力与稀缺的生态资源，成为成都豪宅市场的标杆之作。【项目核心价值】坐落于天府新区发展主轴，奥园麓语ONE坐拥三大核心优势：1. 生态资源：毗邻千亩城市绿肺，实现"推窗见绿，出门入园"的奢居体验2. 交通网络：双TOD枢纽环绕（地铁6号线青岛路站直线距离约700米），四横四纵主干道体系3. 商业配套：15分钟生活圈覆盖麓山/麓湖两大高端商圈，坐享山姆会员店、A4美术馆等顶级配套

【项目技术参数】- 占地面积：111亩（约7.4万平方米）- 产品类型：叠拼别墅+品质洋房- 建筑面积：200-280㎡（主力户型）- 规划指标：综合容积率2.0（别墅区1.5），建筑密度28%，绿地率35%- 物业服务：奥园金牌物管，叠拼5元/㎡/月，洋房3.8元/㎡/月- 产品分布： * 叠拼别墅：114套（3#、9#、12#-13#、15#-17#） * 品质洋房：419套- 空间尺度： * 叠拼：首层3.3米，二层3.1米 * 洋房：标准层高3.1米- 车位配置：1:2.1黄金配比

【匠心户型解析】叠拼产品创新采用"三独立"设计：1. 独立电梯：专属归家动线2. 独立花园：30-50㎡私属庭院3. 独立地下室：5.15-5.6米挑高空间突破性采用下沉庭院采光系统，通过立体景观庭院实现地下空间自然通风采光，地下夹层与庭院无缝衔接，打造真正的"立体墅居"体验

【区位价值分析】项目10分钟车程覆盖：- 商务区：天府中央商务区（约3公里）- 教育配套：天府七中、元音书院等名校- 医疗资源：华西天府医院（约5公里）- 休闲娱乐：麓湖生态城、天府公园等

作为天府新区稀缺的低密住区，奥园麓语ONE以卓越的产品力、稀缺的生态资源和便捷的区位优势，成为高端置业者的优选。无论是追求品质生活的改善客群，还是注重资产保值的投资人士，该项目都展现出极强的市场竞争力。【

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