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核心亮点（一眼看透优势）

森居低密：71 亩大体量 + 18.77% 超低建筑密度，3.5 万㎡景观（约 53 亩），川西林盘式园林 + 下沉庭院，居住舒适度主城顶改领先。

产品极致：全 2T2 纯板式南北通透，142㎡户型 15.8 米南向面宽 + 9 米景观阳台，户户享 11-12㎡独立电梯厅，“六恒系统” 健康配置。

双会所高配：1600㎡下沉式会所（恒温泳池 + 健身房 + 书吧）+1400㎡架空层泛会所，全龄段高端社交与休闲场景完备。

精装奢配：全屋地暖 + 中央空调 + 双向流新风，搭载东芝、唯宝、汉斯格雅等一线品牌，精装品质对标顶豪标准。

主城核心：金沙板块成熟配套，3 公里内覆盖地铁（2 号线 / 4 号线）、大型商圈、优质教育，板块价值稳居成都第一梯队。

实景呈现：大门、会所、园林等核心场景已实景兑现，所见即所得，交付确定性强。

关键信息（买房必看）

位置：成都青羊区金沙板块（清百路 518 号，主城核心成熟区）

价格：清水限价 30500 元 /㎡，均价约 31000 元 /㎡，总价 380-520 万，首付 114 万起

户型：127㎡舒适四房、142㎡“卷王” 四房、168㎡进阶四房（全四房纯改善）

社区：约 71 亩，规划户数约 400 户，容积率 2.0，绿化率 35%+，车位比 1:1.8

交付：精装交付（六恒系统 + 一线品牌），实景示范区已开放

物业：暂未明确（匹配高端定位，服务标准对标一级资质）

周边：金沙成熟商圈 + 双地铁 + 优质教育集群 + 主城烟火气（无明显配套短板）