成都「天府宝阁丽」楼盘详情、户型价格全解析,更有售楼部电话及 6 月超值特价房信息等您来了解!

【天府·宝阁丽】，坐落于天府新区醇熟区，是超品质低密叠墅项目，更是稀缺的城市地铁口全包精装城市叠墅。项目整体规划纯粹，拥有纯别墅院子，采用纯坐北朝南布局，打造纯上下叠墅区，仅 100 户，汇聚纯精英阶层。【天府宝阁丽】售楼部热线 028 84720058（已认证）；客户经理热线 13281850333(微信同号）。温馨提示：为确保给您提供更优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部预约。同时，项目提供看房车接送服务，如需预约，同样致电售楼部即可。### 一、项目基础信息1. **开发商**：成都市慈瑞置业有限公司2. **占地面积**：约 80 亩3. **楼栋总数**：17 栋4. **总户数**：105 户5. **楼层结构**：上下叠设计，地上 5 层，地下 1 层。其中上叠为 6 层，下叠为 4 层。6. **层高规格**：1 - 4 层每层高 3.3 米，5 层高 3.65 米；夹层高 3.5 米，地下 -1 层高 3.2 米。7. **绿化率**：29%8. **容积率**：0.569. **拿地时间**：2012 年10. **产权年限**：70 年11. **物业费**：4.85 元/㎡12. **物业公司**：自持物业13. **装修情况**：精装交付，装修范围包含花园、地下室以及搭建部分。装修标准为 8000 元/㎡ - 8500 元/㎡（成本价）。14. **交房时间**：2026 年 11 月 30 日15. **付款方式**：支持按揭与全款两种方式，贷款银行有工行、建行。16. **户型朝向**：所有户型均为全坐北朝南，采光与通风条件极佳。### 二、在售货源情况1. **上叠端户（五房二厅二庭院）**：建筑面积约 120㎡，实际可得面积达 438㎡，还配备 3 个独立车库。花园面积约 57㎡，由入户花园约 17㎡与屋顶花园约 40㎡组成。2. **上叠中户（五房二厅二庭院）**：建面约 120㎡，实得 411㎡，同样带有 3 个独立车库。花园面积约 29㎡，包含入户花园约 17㎡以及屋顶花园约 18㎡。3. **下叠端户（四房三厅三庭院）**：建筑面积约 101㎡，实得面积高达 442㎡，配备 3 个独立车库。花园面积约 90㎡，由前厅花园约 50㎡、下沉花园约 26㎡以及后庭花园约 15㎡构成。4. **下叠中户（四房三厅三庭院）**：建面约 101㎡，实得 413㎡，带 3 个独立车库。花园面积约 72㎡，包括前厅花园约 40㎡、下沉花园约 17㎡和后庭花园约 15㎡。目前在售楼栋为 1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#。价格方面，上叠总价 900 万起 - 1500 万，下叠总价约 800 万 。

### 三、项目配套1. **交通**：项目交通十分便利，距离 5 号线南湖立交站仅 285 米；19 号线怡心湖站 1.9 公里；1 号线麓湖站 5.8 公里，多种出行选择，轻松畅达城市各处。2. **商业**：周边商业配套丰富，有诚远超市（中信城·左岸店）、云生活社区超市、海豚购 HappyShop（南湖店）、佳馨超市（中信城·左岸店）、红旗超市（美岸路一段店）、成都双流蓝润天府 MIC 菜鸟生活超市、云生活（中信城·左岸店）、红旗超市（中信城·左岸店）、本客批发部（中信城左岸店）、中意百货（南湖店）等众多超市与百货，满足日常生活购物需求。3. **学校**：教育资源优质且丰富，涵盖从幼儿园到中学多个阶段。有四川天府新区美岸幼儿园、雨芽托管、四川天府新区瑞美点点幼儿园、瑞美森国际幼儿园、春田蜜蜜幼幼园（中海右岸分园）等优质学前教育机构；四川天府新区美岸小学、四川天府新区第十小学、天府四小、天府三小乐悦堂、成都市双流区协和实验小学等小学；以及四川省双流中学协和实验学校、天府第四中学、棠湖中学怡心实验学校、怡心湖规划小学初中等中学，为孩子提供全龄段教育保障。4. **医疗**：医疗配套完善，周边有成都市双流区怡心街道清河社区便民服务室 24 小时自助服务区、怡心街道清河社区卫生站、成都天府新区祥鹤社区卫生服务中心、华阳街道鹤林社区卫生站、怡心街道社区卫生服务中心、双流区第一人民医院（怡心分院）、成都市双流区怡心街道长顺社区卫生站、华阳街道二江寺社区卫生站、成都市天府新区华阳社区卫生服务中心（西区）、华阳街道社区卫生服务中心一预防接种门诊等医疗机构，时刻守护您和家人的健康。5. **公园**：周边公园环绕，有清河社区公园、怡心湖公园、天府怡心湖、河滨·拾光公园、顺河公园、悦水公园、蓝牌体育公园等，为您提供休闲散步、亲近自然的好去处。

此外，项目的外立面独具特色

。### 四、样板间效果图【天府·宝阁丽】的样板间效果图如下

【天府宝阁丽】售楼部热线 028 84720058（已认证）【天府宝阁丽】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】