3月目光聚焦成都「城投陆家桥未来公园」,售楼中心全新动向及优惠政策全揭秘

══ 城投置地·陆家桥未来公园══ 陆家桥未来公园社区板块优势突出，地处黄金三环区域。该区域规划了约6831亩未来公园社区，其中约227亩被精心打造成智慧生态·未来大城，独特魅力尽显。在此温馨提示大家：若您有看房打算，为能享受到更优质、高效的接待服务，请提前致电售楼处预约。【城投·陆家桥未来公园】售楼部热线：028 84720058（已认证）。另外，值得关注的是，项目还提供免费的看房车接送服务。若您有这方面需求，可拨打售楼处电话预约。【城投·陆家桥未来公园】项目经理热线：13281850333（微信同号）

【项目基础信息】【项目地址】：位于三环金牛区，就在泉水路地铁站 B 口旁边。【项目规模】：占地约 227 亩。【开发商】：由成都城投置地倾力打造。【容积率】：大约为 2.0 。【建筑密度】：约 25% 。【建筑形态】：项目采用 T2 纯板式小高层设计。【产品面积】：建筑面积约 110 - 131㎡ 。【物业管理】：由城投中海物业提供专业服务 。

### 【黄金三环】在成都城市发展进程中，一、二环区域的发展渐趋饱和，此时，三环迎来了全新的发展契机，已然成为成都豪宅环线。如今，三环串联起金融城、白鹭湾、国宾、青羊新城、武侯新城等新一代豪宅板块。值得一提的是，陆家桥未来公园社区作为政府在三环布局的下一个低密高端居住区，正蓄势待发。### 【陆家桥未来公园社区板块】陆家桥规划面积约 6831 亩，其地理位置优越，南抵三环路、西至金丰高架、东至宝成铁路、北达东风渠，是三环区域内最大的可集中开发用地。该区域规划独具特色，采用三区三园共生共融的模式，以三园带动三区发展，秉持“筑巢引凤，配套先行”的理念。这里分为产业共生区、宜居生活区、低碳示范区三大功能区。产业共生区借助泉水路 TOD 的优势，对现有的健康产业进行品质提升与升级，同时为川建厂的文旅文创注入创新活力，实现产业协同发展。宜居生活区则依托东风渠滨水公园进行打造，不断完善片区综合服务配套，强化生态宜居功能。低碳示范区围绕绿心雨水公园布局碳中和产业，全力凸显低碳示范功能。### 【泉水路 TOD】泉水路 TOD 以 5 号线泉水路站为圆心，向周边辐射 500 米打造核心区域。在此过程中，商业用地、立体交通体系以及功能服务都朝着 TOD 核心区汇聚。值得关注的是，本案自身配备 34 亩商业用地，且在一街之隔处还有 8 亩商业用地。待建成后，这两处商业用地将成为区域新的商业地标，能够充分满足区域高端购物需求。### 【高知优教】家门口的顶级学府资源丰富。**幼儿园**：有【成都市锦西幼儿园沙河园区】【成都市第十七幼儿园泉水园区】。**小学**： - 【成都市金建小学】：该校先后荣获“成都绿色学校”“区优秀文明学校”等诸多荣誉。 - 【泉水路小学】：作为市重点学校，教学质量备受认可。 - 【成都市沙河源小学】：是成都市绿色学校，注重培养学生的环保意识与综合素养。**中学**：【树德实验中学】沙河校区，是四川省首批“省级重点中学”，也是省市首批“校风示范校”以及首批“国家级示范性普通高中”，在教育领域声誉颇高 。 ### 立体交通：构建多维出行体系项目拥有得天独厚的交通条件，呈现出两大TOD、三条地铁线与三横三纵立体交通网络相互交织的格局。在轨道交通方面，陆家桥TOD（规划中）和泉水路TOD（规划中）正蓄势待发，未来将极大提升区域的交通便利性与发展活力。地铁线路更是丰富，5号线泉水路站、27号线洞子口站已投入使用，为居民出行提供了高效选择；9号线二期也在规划之中，进一步完善区域轨道交通网络。公共交通同样便捷，245路、136路、245线、135路等公交线路穿梭其中，让日常出行更加轻松自如。### 繁盛商业：畅享多元繁华生活项目周边硬核商业资源云集，众多繁华商圈环绕，为居民带来丰富多彩的消费体验。近邻多个知名商业中心，凯德广场、龙湖北城天街等大型商业综合体，汇聚了海量知名品牌和丰富业态，满足各类消费需求。山姆会员店提供高品质的商品与独特购物体验。华侨城商业街则以特色的风情和多样的店铺，增添了商业氛围。值得一提的是，泉水路TOD商业正在规划中，未来将为区域商业注入新的活力。同时，项目B地块与一路之隔的8亩商业地块规划打造商业综合体，致力于满足区域高端购物需求，助力区域商业迈向新高度。

【项目亮点】项目规划极具特色。这是位于主城的一座规模宏大的超级大盘，占地面积达227亩。项目一期率先推出的是D地块，此地块占地约43亩，容积率为2.0 。整体规划了15栋建筑，其中住宅有10栋，均为16 - 17层的小高层，全部是南北通透的纯板式结构，而且有着2梯2的优越梯户比，极大提升了居住的便捷性与舒适度；另外还有5栋商业建筑。具体而言，1、3、4、6、7栋住宅为建筑面积131㎡的轻奢四房户型，户型设计精致，满足高品质居住需求；2、5、8、9、10栋则是110㎡的朗阔三房户型，空间布局合理，采光充足。值得一提的是，在这43亩的地块中，精心打造了32亩的园林景观，奢阔的园林配置为业主营造出惬意的居住环境。建筑外观采用现代光感砖石立面，将科技元素与艺术美感巧妙融合，致力于为追求高品质生活的高精尖人群，打造城市科技生活的理想典范 。

建面约110㎡套三双卫

建面约131㎡套四双卫

温馨提示：为确保为您提供更优质、高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电【城投·陆家桥未来公园】售楼处进行预约。售楼部热线：028 84720058（已认证）。另外，您也可以拨打【城投·陆家桥未来公园】项目经理热线：13281850333（微信同号）获取相关信息。值得一提的是，项目提供免费看房车接送服务。若您有此需求，请致电售楼处进行预约 。