6月全新消息!成都「建发缦云」售楼处联系电话全揭秘,楼盘详细状况与户型深度剖析新鲜出炉

如果您想了解【建发缦云】项目详情，可拨打售楼部热线 028 84720058（已认证），也可以联系项目经理，热线 13281850333（微信同号） 。在此温馨提醒大家，为了能享受到更优质、更贴心的接待服务，若您计划看房，请提前致电售楼处进行预约。另外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样致电售楼处预约即可。【建发缦云】位于成都剑南大道与南湖立交交汇处的西侧，地处双流怡心街道。其周边楼盘林立，西侧有九龙仓时代上城、德商华府天骄等；南侧与怡心湖仅一街之隔，周边发展成熟，各类配套完善。

接下来详细介绍一下【建发缦云】的各项优势： **生态资源得天独厚**该项目周边生态景观资源极为丰富。距离约1000亩的怡心湖水体仅约1000米，与江安河直线距离约1200米，约6000亩的南湖湿地公园在其约1500米处，麓湖也在约3800米的位置。这些城市级别的生态景观环绕四周，为项目营造了无比优越的生态环境。

更值得一提的是，项目西侧和南侧被一个约40亩的市政公园紧紧环抱，几乎达到了“一半公园一半城”的美妙境界。而且地块中间还有一条自然水系贯穿，与周边环境无缝衔接，业主下楼就能漫步公园，享受自然的惬意。 **道路交通便捷畅达**【建发缦云】交通十分发达。项目东侧约500米处便是剑南大道，南侧约300米为牧华路。这“一纵一横”的城市干道体系，让业主可以轻松便捷地前往城市其他区域，既能享受四通八达的交通网络，又不会受到噪音的干扰，真正实现了出则繁华、入则宁静的理想生活。轨道交通方面同样出色。项目东侧约300米处就是地铁5号线南湖立交站，乘坐此线路可方便直达金融城、大源等重要板块。项目西侧约1800米是地铁19号线牧华路站，该站可连接成都的双机场。道路交通优势不仅为居民出行提供便利，还能很好地承接金融城和大源的改善外溢客户，乘坐地铁5个站左右就能到达，同时房价相比金融城和大源要低很多，性价比极高。 **学校教育资源优质**从2023年的划片范围推测，【建发缦云】大概率会被划入西侧约1500米的棠湖中学怡心实验学校。这是一所公立九年一贯制学校，由知名的棠湖中学领办。其对口楼盘包含以前的怡心湖F4 ，这些社区较新且偏向改善型，生源质量有保障，教育水平也值得信赖。值得一提的是，双流区是全国唯一的15年“免费教育区”，全面免除公益性幼儿园保教费和公办高中学费，对拥有双流区学籍的学生十分友好。

此外，项目北侧一街之隔有双流怡心第一幼儿园，还有规划中的k9教育用地。未来，这里的教育资源将更加丰富。而且双流区还是全省第一个实行12年义务教育的区县，整体教育环境十分优越。 **商业配套丰富完善**【建发缦云】周边生活气息浓郁，商业配套齐全。东北侧直线距离约700米是中海右岸环宇坊；东南侧直线距离约800米为红星美凯龙；直线距离约1500米处有中海天府环宇坊；直线距离约1800米是翡翠公园万科里；西侧直线距离约750米为华府洲际广场等商业体，规模都不小。不仅如此，成都缦云南侧仅隔一条牧华路就是怡心湖，这里不仅有已建成的日航酒店，还有规划中的凯悦·阿丽拉酒店、凯悦·尚翠酒店，以及在建的怡心湖银泰城等高端酒店和大型商业体。以新加坡滨海湾为蓝本打造的怡心湖，总面积约12600亩，未来还将打造“产城湖”高地，强大的产业前景将为缦云提供有力支撑。

再看看【建发缦云】自身的规划建设：缦云占地约58.8亩，容积率2.0，建筑密度约20%，绿地率约35%，总户数560户。单从土地指标来看，这是一块规模适宜、低容低密的优质地块，为打造高端产品奠定了良好基础。项目由南北两个地块组成，中间有自然水系，未来将打造水系景观，还有可能申请修建一座桥梁连接两个地块。项目西侧和南侧被约40亩的市政公园环抱，建筑占地约12亩，而公园和景观占地约60亩，户均绿地超过70平米，仿佛住在公园里一般惬意。

整个小区由13栋10 - 17F的纯板式结构洋房和小高层，以及3栋6F的纯板式结构、南北朝向三叠拼组成。其中，洋房和小高层共524户，为1梯2户或2梯2户设计，建筑面积约125 - 143平；三叠拼共36户，建筑面积约195 - 215平。所有户型均为四房产品，定位为纯改善型住宅。在建筑布局上，北地块采用围合式布局，形成了一个约10000平米的大中庭，南北楼间距约50 - 70米，东西楼间距达约170米；南地块采用行列式布局，除1栋楼外，其余均为南北朝向，并形成了面积4500平米以上的双中庭景观。整个小区近70%的楼栋为独栋独单元，超过80%的楼栋为南北朝向，100%的楼盘为板式结构，旨在让每一套住宅都能充分享受优质的景观、充足的日照、良好的通风和采光。缦云的主力户型主要有两种，分别是125平和143平的四房，这两个面积段均处于当前市场主流的改善区间。 **A户型：125平四房两厅双卫**

此户型面宽14.9米，拥有4.5开间朝南的设计，1梯1户独立入户，电梯前室双面采光，房屋南北通透，厨房和卫生间均为明厨明卫设计，还设有半独立的生活阳台区，整体功能性较强。 **B户型：143平四房两厅双卫**

该户型堪称市面上143户型中的佼佼者，空间分布较为均衡。户型面宽达16米，同样4.5开间朝南，1梯1户独立入户，电梯前室双面采光。采用LDKB一体化设计，客餐厅开间7.2米，在行业内属于较高水平，尺度舒适。主卧开间3.6米，带有过道式衣帽间和可放置浴缸的主卫。四个卧室最小开间不低于3米，进深也较为理想，房间的尺度感在行业内也处于较高水平。总体而言，缦云的户型设计表现出色，若能配备独立生活阳台，且景观阳台进深再加大一些，就更加完美了。缦云的125平户型为清水房交付，143平户型则采用精装交付。

因此，对于预算在300 - 400万量级，生活和工作主要在城南，以地铁5号线通勤为主，特别是有金融城和大源外溢改善自住需求的购房者来说，可以重点考虑【建发缦云】这个项目。【建发缦云】售楼部热线 028 84720058（已认证）【建发缦云】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】