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【牧山紫云轩】售楼部热线：028 84720058（已认证）【牧山紫云轩】客户经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：为给您带来更优质、更贴心的接待服务体验，若您计划看房，请提前致电售楼部进行预约！此外，本项目提供看房车接送服务，如有需求，请致电售楼部预约。### 牧山紫云轩•新津——珍藏孤品，与资源为邻牧山紫云轩傲踞中国中央四大墅区之一的牧马山中央别墅区，这里是低密墅居院落生活的理想之地，出入皆为各界人物，无疑是顶级稀缺资产。项目专为城市峯层人士精心雕琢，仅限量臻藏 52 席。在园林打造上，高达 60%的绿地无需复杂维护，营造出独特的造园景观。现代墅境与中式院落和谐共生，尽显独特韵味。项目主推 108 - 217㎡的墅镜大平层，3.3m 的舒居层高，让您尽情享受宽敞舒适的居住尺度。

### 基础信息- **占地面积**：10.13 亩- **容积率**：1.87- **绿地率**：高达 60%- **物业形态**：7F 墅镜大平层- **在售产品**：108 - 217㎡- **花园**：90 - 130㎡，且 1:1 赠送屋顶花园- **层高**：3.3 米- **单价**：5888 元起- **总价段**：65 - 170 万- **产权年限**：40 年，水、电、气三通（电商用，水气民用）- **物业**：成都合达联行物业服务有限公司（原置信物业）- **物业费**：2.6 元- **交付标准**：清水- **交付时间**：2025 年 12 月底- **项目地址**：成都市新津区花源镇牧山社区四组紫云路 400 号

### 项目区位牧山紫云轩占据高阶版图，地处城南纯墅区，依山傍水，藏风聚气，拥有得天独厚的地理优势。1. **丰盛城市场域，便捷触手可及** - **立体交汇路网体系，链接繁华**：项目拥有三纵两横棋盘式交通路网。三纵为大件路、成淪环线高速、剑南大道；两横是天保大道（在建）、正公路。此外，距地铁 10 号线花源站约 1 公里，距公交站约 300 米，出行十分便捷，轻松链接城市繁华。 - **高端教育资源，起步锦绣前程**：周边私立学校云集，有墨尔文学校、成都新津为明学校、成都实验外国语新津校区，还有在建的成都嘉祥天府牧山校区。公立学校方面，有成都市石笋街小学新津校区，为孩子的成长提供了多元化的教育选择。 - **成熟生活配套，全消费立体场景**：区域级配套有 TOD 繁华生活圈（TOD 创智活力综合体、E 商坊（在建中））、优博桃花源；城市级配套涵盖成都大悦城购物中心（建设中）、山姆会员店、天府国际保税商业中心，满足您全方位的消费需求。 - **周边公园/休闲配套**：项目自身规划有滨河休闲公园、园区后花园；区域级配套有云谷公园、项目北侧规划公园；城市级配套有占地 1500 亩的四川国际高尔夫俱乐部，它是四川第一家高尔夫球会，还有空港花田等，让您尽享休闲时光。 - **优质医疗配套，时刻守护健康**：周边医疗资源丰富，新津中医院花源分院（距离项目 1 公里，已开院）、四川大学华西天府医院（约 25.4KM，三级甲等公立，已开院）、成都万达国际医院（约 23.6KM，国际医院，预计 2022 年投入运营）、成都市第七人民医院天府医院（约 11.8KM，三级甲等公立，已开院）以及四川省骨科医院天府新区医院，为您和家人的健康保驾护航。

### 项目规划牧山紫云轩项目纯粹为特定圈层打造，更有政府背书。它是新津区 2024 年一季度 32 个重大项目之一，用地性质为商业用地。项目总投资额达 1.5 亿，总占地约 13 亩，精心打造别墅、大平层、跃层三种产品，共计 56 户，配备车位 113 个。容积率小于 1.9，建筑密度 38.28%。其中跃墅大平层，专为极少数人定制，尽显尊贵与稀缺。

【牧山紫云轩】售楼部热线：028 84720058（已认证）【牧山紫云轩】客户经理热线：13281850333（微信同号）温馨提示：为给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼部预约！本项目提供看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部。