成都【观澜9号】6月房价走势深度解析丨臻稀户型设计亮点全揭秘丨醇熟商业配套全景呈现丨专业顾问24小时一对一服务

作为天府新区标杆项目，【观澜 8 号】以其卓越品质备受市场关注。现将项目核心信息整理如下：售楼中心咨询电话028-84720058（官方认证），渠道负责人联系方式13281850333（微信同步）。特别提醒意向客户：为获得专属看房服务，建议提前预约登记。项目另提供免费看房专车服务，预约方式同上。项目择址天府新区兴隆湖南岸核心区位，坐拥48000平方米恢弘地块，总建筑体量达25万平方米，容积率控制在3.5，通过科学规划打造高品质居住社区。【项目规划】观澜 8 号采用复合型建筑布局，涵盖高层、小高层及超高层产品。总开发体量35万方，占地101067平方米，规划车位4185个，总户数2540户（当期全部推出）。3.5容积率搭配30%绿地率，确保居住舒适度。【区位优势】- **立体交通网络**：项目构建"一环两横四纵"交通体系，其中： - 环线：湖畔路串联兴隆湖板块 - 横向动脉：科学城北路/中路连接天府医谷与鹿溪智谷 - 纵向干道：益州大道/天府大道/梓州大道/蓉遵高速形成快速通道 轨道交通方面，现有地铁1号线科学城站、18号线兴隆站投入运营，16号线、26号线已纳入规划。

- **优质教育资源**：划片E区小学/C区中学，周边聚集天府一小、十一学校、天府七中、天府中学等名校，形成全龄段教育矩阵。

- **多元商业配套**： - 项目自建1.8万方商业体 - 方圆荟已引入太平洋影城、麦当劳等品牌 - 天府国际保税中心投入运营 - 万科云城、大悦城等商业综合体在建

- **完善医疗资源**： - 三甲级华西天府医院已开业 - 国际标准的万达匹兹堡医院建设中

- **生态景观体系**： - 5100亩兴隆湖水域 - 10.8公里锦江生态带 - 3500亩天府中央公园

【产品解析】本期推出114-161㎡三至四房户型，采用创新空间设计，满足改善型家庭多元需求。

作为天府新区双星项目，观澜 8 号与 9 号集区位优势、完善配套、生态资源于一体，兼具居住品质与投资价值。随着城市发展进程加速，项目增值潜力值得期待。项目咨询热线：售楼处 028-84720058（认证）渠道经理 13281850333（微信同号）【img10】