深度解析成都「绿城锦园」!全面揭秘优劣势,附售楼中心联系电话

在此温馨提示您：倘若您有看房打算，为确保能够享受到更为优质、更高水平的接待服务，建议您提前致电售楼处进行预约。值得一提的是，【绿城锦园】项目十分贴心，还提供免费的看房车接送服务。要是您有这方面需求，同样需要致电售楼处预约。接下来着重为您介绍备受关注的【绿城锦园】楼盘。此项目主要推出建面约 103 - 132 平方米的墅区洋房，当下处于准现房状态。【绿城锦园】项目的相关热线信息如下：已认证的售楼处热线为 028 84720058；项目经理热线是 13281850333（微信同号）。

【项目基础参数】目前，该项目部分楼栋正在火热销售中，具体详情如下：**在售楼栋情况**：当前正在售卖的楼栋有1、6、15、16栋，房源总计80套。**在售产品详情**：1栋建筑层数为15层，梯户比为2T4。可供选择的房屋建筑面积有112平方米和122平方米两种，户型分别为套三以及套四双卫。单价自1.46万起，总价165万起。6栋楼高11层，建筑面积设置为103平方米与124平方米两种规格，户型同样是套三与套四双卫。其中，103平方米户型的房屋总价约170万（值得一提的是，顶楼的1套价格为156万），124平方米户型总价约181万。15栋与16栋均为17层，建筑面积分别是118平方米和132平方米，户型为套三与套四双卫。118平方米户型总价约200万，132平方米户型总价处于220 - 230万区间。**其他关键参数**：该项目得房率极高，可达97% ，占地面积达136亩。交付标准为清水房。梯户比存在2T3、2T4两种情形。楼栋总数为21栋，总户数达1775户。容积率为2.3 ，绿地率高达40% ，房屋层高为3米，产权年限为70年。物业费为每平方米2.98元，由龙湖物业负责管理维护。**交房时间**：1栋、4栋、15栋、16栋预计于2024年12月30日交房；6栋、7栋预计交房时间为2025年6月30日。**开发商信息**：本项目由成都腾腾置业有限公司负责开发建设 。

【周边配套，构筑理想生活】锦园精心打造的“三公里生活圈”，对于居民而言有着重大意义。以锦园为圆心、直径三公里的区域内，自然景观、交通设施、教育资源、医疗条件等各类生活配套完备。这些配套相互协同，共同构建起一个更加舒适、便捷且宜居的主城生活体系，能全方位满足居民日常生活的各种需求。【立体交通，畅行无忧】锦园周边交通路网布局极为科学合理，呈现出三横三纵的格局，让居民的出行能够轻松畅达城市各处。先说“三横”，分别是二环路、中环路与三环路。这三条横向主干道，宛如城市的“腰带”，紧密串联起城市的各个功能区域，为居民东西方向的出行提供了极大的便利。再看“三纵”，包含北星大道、城北高速和蓉都大道。它们就像城市的“经脉”，自南向北贯穿，有力保障了居民南北向的交通顺畅。不仅如此，锦园周边还有四条地铁线路助力居民出行。其中，已经投入运营的 3 号线，让居民可以轻松穿梭于城市各个角落；9 号线二期（3.5 环环线）对城市环线交通进行了优化升级；10 号线四期能够直达双流机场，为有航空出行需求的居民提供了便利；正在规划中的 23 号线，也为未来交通发展带来了更多的想象空间。【商圈环绕，尽享繁华】锦园周边商业氛围十分浓厚，众多知名商圈环绕分布。290 亩祥源文旅城 TOD，巧妙地将交通枢纽与商业、文化、旅游等多种功能深度融合，为消费者带来了全新的消费体验。城北 CBD 作为城市商务与商业的核心区域，充满着无限活力。建设路、339 等国际消费综合体，汇聚了大量时尚潮流品牌以及丰富多样的娱乐休闲设施。富森美、宜家等家居卖场，能够满足居民日常家居采购的各种需求。泛悦城市广场凭借其独特的商业定位，为周边居民提供了多样化的消费选择，让居民在家门口就能尽享繁华。【优质教育，奠基未来】锦园周边教育资源丰富多样，覆盖多个年龄段。熊猫路小学、熊猫路中学、石室中学、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校等众多优质学校林立于此，为孩子们营造了良好的学习环境，保障了高质量的教育。并且，未来在区域内两公里范围内还计划建设 6 所幼儿园、2 所小学以及 1 所中学。这些规划中的教育设施一旦建成，将进一步完善区域全龄段教育配套，助力该区域打造主城教育高地，为孩子们的成长和发展奠定坚实的基础。【名优医疗，守护健康】在医疗保障方面，锦园周边分布着多家名优医疗机构。西部战区总医院凭借其雄厚的医疗技术实力和丰富的临床经验，为居民提供高水平的医疗服务。地质医院专注于特定领域的医疗服务，能为患者提供专业的治疗方案。成华区第三人民医院以贴心周到的服务和完善的科室设置，守护着居民的健康。国际医疗集群的存在，更为居民带来国际化的医疗资源和先进的医疗理念，从各个方面为居民的健康保驾护航。

北湖凭借其独有的 IP 特性以及生态方面的唯一性，已然成为未来城市中无可复制的绝版生态资源。将时间回溯至 2022 年 2 月，彼时成都市未来公园社区建设工作正式开启大幕。北湖未来公园社区作为首批启动的示范项目之一，在众多项目中脱颖而出，受到了广泛的关注与瞩目 。

外立面：

户型图品鉴：

为了让您能拥有更优质、更贴心的接待体验，若您打算前往【绿城锦园】看房，建议您提前致电售楼处进行预约。【绿城锦园】售楼处已认证热线是：028 84720058 。另外，您也可以拨打【绿城锦园】项目经理热线：13281850333 ，此号码微信同号 。特别要说明的是，【绿城锦园】为众多看房客户提供免费看房车接送服务。倘若您有这方面的需求，同样需要致电售楼处进行预约 。