成都「蜀道宽境」6月动态速递:售楼处热线、户型解析、价格一览及楼盘深度评测全揭晓

【蜀道·宽境】售楼部电话：028 - 84720058（已认证）【蜀道·宽境】项目经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为保障服务质量，建议提前1小时预约看房！以240万起的亲民价格，即可拥有新川核心区精装住宅，坐享地铁、教育、商业全维配套，更有双公园环抱的生态优势。【蜀道·宽境】凭借卓越的综合素质，在激烈的新盘竞争中脱颖而出。项目采用低密度开发理念，匠心打造纯板式小高层社区，通过超大楼间距设计，将"宽境生活"的居住哲学体现得淋漓尽致。无论是区位价值还是产品力表现，都展现出"1+1＞2"的叠加效应，堪称高新改善市场的价值标杆。下面我们将从区位发展、产品特色、价格竞争力三大方面，全面解读【蜀道·宽境】的价值逻辑。### 【区位价值】十年深耕，新川迎来价值兑现期。作为高新南区重点发展板块，新川凭借得天独厚的规划优势，已成为成都楼市的热点区域。【蜀道·宽境】正坐落于这片充满活力的土地上。

从城市发展轨迹来看，高新区始终引领着成都的城市升级。随着金融城、大源等成熟区域开发殆尽，新川凭借集中的住宅用地供应和产城融合的先进理念，正成为新的价值高地。这里不仅规划了大量居住用地，更将科技创新、生态保护与人文关怀完美结合，打造真正的职住平衡示范区。

产业集聚效应显著是新川的另一大优势。目前区域内已汇聚5G互联网科创园、生物医药创新孵化园等高端产业平台，随着天府软件园二期和AI创新中心二期的陆续建成，将吸引更多优质企业和人才入驻，为区域发展注入持续动力。值得关注的是，新川北区开发已近尾声，而【蜀道·宽境】所在的南部片区，作为重点打造的低密高端住区，拥有更纯粹的居住氛围和更广阔的发展空间。根据《2023年高新读地手册》显示，今年项目周边还将推出多宗优质住宅用地，区域价值有望进一步提升。

作为万安TOD的核心项目，【蜀道·宽境】坐享得天独厚的交通优势。项目紧邻地铁6号线，可快速通达软件园、金融城等商务中心，同时与约10000㎡的浮岛商业无缝衔接，极大提升了生活便利性。更令人期待的是，未来这里将形成以万安TOD为枢纽的立体交通网络，通过地铁6号线、15号线（规划中）与多个TOD项目互联互通，实现城市资源的优化整合。

项目周边"四纵四横"的骨干路网体系，包括天府大道、梓州大道等城市动脉，确保与各核心商圈的高效连接。在生活配套方面，项目周边已形成成熟的"15分钟生活圈"。除自带的浮岛商业外，2公里范围内还分布着天府和悦广场、山姆会员店等大型商业体，满足各类消费需求。

教育资源方面，新川规划有24所全龄段学校。项目附近有新川科技园小学、银都紫藤小学等优质学府，未来还将新增由知名教育集团领办的新川二中（具体以官方公示为准）。生态配套上，项目既享有市政绿地，又身处以"花园城市"理念打造的新川板块，居住环境优越。### 【产品亮点】#### 1、空间尺度：低密规划打造舒适人居项目占地约75亩，容积率仅2.0，由13栋10-17层的纯板式小高层组成。通过商业半围合与住宅阵列式布局，既保证了居住私密性，又实现了南北通透的优良通风采光条件。

得益于科学的规划设计，楼间距达到45-175米，超过75%的土地用于园林景观营造，为业主提供开阔的居住体验。#### 2、户型设计：宽境理念贯穿始终本期推出的9、10号楼，提供建面约134㎡和143㎡两种四房户型。采用2T2户梯控设计，全横厅布局搭配超9米景观阳台，实现270°采光，将"宽居"理念发挥到极致。

### 【价格优势】当前新川板块地价持续攀升，2023年成交地块清水限价已突破3.4万元/㎡。相比之下，金融城、大源等成熟区域二手房均价普遍在3.5-4.1万元/㎡之间。在新川同类型改善项目中，建面130㎡以上房源总价多在450万左右，而【蜀道·宽境】本批次精装四房仅240万起，性价比优势显著。

综合来看，无论是从区域发展潜力、产品品质还是价格优势考量，【蜀道·宽境】都堪称当前市场的优质之选。【蜀道·宽境】售楼部电话：028 - 84720058（已认证）【蜀道·宽境】项目经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为保障服务质量，建议提前1小时预约看房！