人居智荟城6月购房攻略:热线咨询/在售房源价格解析+全户型测评,含周边商业教育交通配套深度剖析

作为成都国企标杆兴城人居打造的现房项目，兴城人居·智荟城凭借其稀缺的生态资源与纯粹的改善属性，已成为高端人才置业的热门选择。项目咨询热线：028-84720058（售楼部）/13281850333（客户经理，微信同号）。温馨提示：预约看房可享专属接待服务及免费看房车接送。【生态与品质】坐拥千亩生态公园与清水河景观资源，兴城人居·智荟城打造出"一河一湖三公园"的生态格局。项目容积率仅1.5，由22栋7-15层洋房及叠拼组成，541户的纯住宅社区确保居住纯粹性。作为国企开发的现房，实景呈现让购房者真正实现"所见即所得"。### 项目详情开发商：成都人居蜀兴置业有限公司物业类型：70年产权纯住宅（郫都区首个人才房项目）占地面积：107亩绿化率：规划30%，实际达50%车位配比：1:2.3梯户配置：1T1/1T2物业费：2.6元/㎡（成都润锦城实业）交付标准：2022年3月清水现房交付得房率：＞90%（公摊14-18%）【在售房源】洋房产品：- 187㎡（四室两厅三卫）剩余43套，单价8000-8600元，总价150-160万- 191㎡（四室两厅三卫）单价8400-9500元，总价160-180万叠拼产品：- 上叠245㎡（四室两厅三卫）剩余2套，总价250-300万（含屋顶花园）- 下叠247㎡（五室两厅六卫）已售罄（原带90-130㎡花园）### 核心价值解析1. **国企实力背书**：开发方兴城人居位列中国房企百强，2020年销售额突破200亿，在蓉国企中综合实力领先。2. **双核区位优势**：地处蜀都新城中央生活区与菁蓉湖中央商务区交汇处，坐享生态高地与商务红利。区域规划含喜来登酒店、粤港澳会展中心等高端配套，未来将服务3-5万高精尖人群。3. **产城融合典范**：毗邻国际化研发中心，作为TOD综合开发区的重要组成部分，项目兼具人才居住与城市发展双重价值。4. **生态稀缺性**：临河临公园地块在成都改善市场中极为罕见，周边待开发土地均定位高端，升值潜力显著。5. **低密住区体验**：1.5容积率配合50%超高绿化，打造"一轴四园两巷"的立体景观体系，营造尊贵归家动线。6. **现房优势**：清水交付既保证装修自由度，又规避期房等待风险，满足改善客群即买即住的品质需求。7. **圈层纯粹性**：作为政府认证人才项目，187㎡起跳的户型设计确保社区高端属性，缔造菁英社交平台。### 户型展示187㎡四室两厅三卫

191㎡四室两厅三卫

201㎡四室两厅三卫

项目平面图

园区实景图