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成都幸福桥TOD幸福拾光：重塑城市人居典范

在成都城市更新进程中，TOD模式正引领着都市生活方式变革。幸福桥TOD幸福拾光坐落于金牛区北部新城核心地带，作为市级重点示范工程，通过六大功能区的科学规划，构建出引领未来的复合型生态社区。

【项目核心优势】

开发商：成都轨道交通集团

物业服务：成都轨道万科物业有限公司

占地面积：总700亩/二期64亩/三期74亩

项目位置：金牛区北部新城-地铁5号线幸福桥站

建筑高度：二期12-17层（首层4.5米架空设计）/三期9-17层

容积率：2.0

绿化率：二期52%/三期35%

梯户配置：二期2梯2户/三期1梯2户及2梯3户

物业管理费：3.8元/㎡·月

车位配比：二期1:1.6/三期1:1.2

交付时间：二期2024年8月/三期2025年10月

总户数：二期624户/三期503户

交付标准：毛坯洋房

公摊面积：二期17-20%/三期16-19%

【在售房源信息】

二期主力产品：125-180㎡（三至四房）

三期精选产品：108-143㎡（二至四房）

价格区间：16000元/㎡起，核心区域均价约17500元/㎡

【全方位生活配套】

项目总体规划面积达69356平方米，绿化覆盖率达40%，致力于打造多功能复合型社区。除高品质住宅外，还规划有完善的商业、办公、教育及医疗设施。

商业配套：周边规划大型购物中心及特色商业街区，满足日常生活所需

教育资源：配备全龄段教育体系，实现优质教育资源一站式覆盖

医疗健康：社区内设医疗健康中心，提供专业健康管理服务

【立体交通网络】

项目位于金牛区天回镇街道天泽路560号，与地铁5号线幸福桥站无缝衔接。完善的交通体系支持"地铁+公交+步行"的低碳出行模式，大幅提升通勤效率。

【精品户型展示】

幸福桥TOD幸福拾光不仅提供优质的居住空间，更打造充满活力的社区生态。在这里，便捷的交通网络、完善的商业配套、优质的教育资源与健康的居住环境完美融合。对于追求品质生活的都市精英而言，这无疑是理想之选。

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