成都「龙潭九玺」全方位价值解析:多维交通路网优势、珍稀户型设计亮点、区域发展潜力前瞻及限时钜惠信息放送

龙潭九玺·东三环地铁臻品住区

现房热销·名校云集·TOD都会生活典范

实景呈现低密华宅 单价16500元/㎡起

坐落成都东三环核心地段的龙潭九玺，坐拥双地铁交通优势，周边教育资源丰富。项目秉承现代简约建筑美学，打造容积率仅2.0的舒适住区，主力产品为89-128㎡三至四居室。

作为区域稀缺的现房项目，龙潭九玺已完成整体实景呈现，实现购房即刻入住。项目紧邻约200亩城市生态公园，步行可达地铁7号线与8号线换乘站，完美诠释"出则繁华，入则宁静"的都市栖居理想。

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项目核心价值

由成都轨道城市集团倾力打造的3173亩双地铁TOD标杆项目，龙潭九玺占据龙潭新城核心位置，距地铁8号线桂龙路站仅200米，构建"轨道交通+生态景观+优质教育+商业配套"的完整生活版图。项目采用纯板式建筑布局，现主推119-173㎡品质住宅，打造七大生活场景：

产品价值剖析

1. 建筑规格：17层小高层，1T2/2T3专属电梯配置，40-80米超大楼间距

2. 空间规划：首层架空泛会所，清水交付满足个性化装修需求

3. 园林设计：超40%绿化率，部分景观实景已呈现

4. 物业服务：华润物业（2.8元/㎡/月）提供全生命周期资产管理

热销房源信息

交付标准：2026年底精工交付 容积率2.0 车位配比1:1.5

空间设计亮点

115㎡三房两卫：• 方正户型实现空间高效利用• 双卫配置提升居家生活品质

125㎡四房两卫：• 270°全景视野观景阳台• U型厨房符合现代烹饪需求

143㎡洋房（待推）：• 7.2米超长景观阳台• 独立家政间实现功能分区

预约看房须知

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