深度剖析成都【嘉禾辰府】投资潜力与发展前景,附售楼处电话及最新优惠详情

成都嘉禾宸府：城市宜居新典范在成都这座将繁华与宁静巧妙融合的城市中，成都嘉禾宸府成为众多购房者心仪的理想居住之地。它由嘉禾兴地产精心打造，凭借优越的地理位置和完善的周边配套，已然成为许多人梦寐以求的家园。【嘉禾辰府】相关热线信息温馨提示：为给您提供更优质、高效的接待服务，若您打算看房，请提前致电售楼处预约。【嘉禾辰府】售楼处热线 028 84720058（已认证）【嘉禾辰府】项目经理热线 13281850333(微信同号）此外，项目还提供免费看房车接送服务，如有需求，请致电售楼处预约。### 项目基础详情【项目名称】：成都嘉禾宸府成都嘉禾宸府项目占地约 98 亩，规划设计独具巧思。项目总栋数多达 283 栋，能够充分满足众多家庭的居住需求，住户总数为 863 户。【在售户型】丰富多元，有 122 - 143㎡精装标准层户型，空间布局合理，装修精致细腻；118 - 138㎡一楼带花园户型，让您能够亲近自然，尽情享受惬意的庭院时光；152 - 177㎡顶楼带跃层户型，拓展生活空间，带来更多生活想象。【参考单价】约 14800 元，性价比颇高。【总层数】设置为 12 + 1/10 + 1/9 + 1/8 + 1 ，不同层数的建筑错落有致，营造出独特的建筑美感。【容积率】为 1.8 ，较低的建筑密度为业主提供了更为宽敞舒适的居住环境。【绿化率】达 30%，小区内绿植郁郁葱葱，空气清新宜人，营造出舒适的居住氛围。【公摊比例】约 3% ，有效提高了房屋的得房率。【停车位比例】为 1:1.6（共 13952 个），充分满足业主及访客的停车需求。【物业公司】为龙湖物业，以专业、贴心的服务闻名。【物业费用】是 2.6 元/㎡ ，合理的收费提供优质的物业服务。【梯户比】为 2 梯 2 户，保障业主出行便捷，减少等待时间。【装修标准】为精装修，业主可拎包入住，省去装修的繁杂。【预计交房时间】为 2025 年 9 月 ，让购房者对未来的家充满清晰的期待。### 品牌实力嘉禾兴地产在房地产领域底蕴深厚，口碑良好。多年来，始终坚守高品质的开发理念，致力于为购房者打造优质住宅。成都嘉禾宸府便是其品牌实力与匠心精神的有力见证。嘉禾兴地产作为综合型企业，业务广泛，涵盖金融、建筑、城市运营以及房地产开发等多个领域。公司总部位于成都，在房地产开发方面，重点聚焦成都主城区以及第二、第三圈层。值得一提的是，嘉禾兴地产与全国排名前五的龙湖物业达成深度战略合作，凭借这一合作关系，已为超过 3 万业主提供了优质服务，在本土房地产市场占据重要地位。嘉禾兴地产的代表作品众多，分布广泛。诸如青羊·金沙壹品、成华·环宇中心、龙泉·山楂树、中物国际、东部新区·滨湖城、郫都·中央公园、新都·传化国际等项目都备受关注。不仅如此，在简阳、资中、内江等地，也有其独具风格与特色的建筑作品。### 区域价值城西地区一直被视为成都最适宜居住的区域之一。这里生态资源极为丰富，周边环绕着众多公园，像浣花溪公园、百花潭公园、两河森林公园、永康森林公园等。同时，摸底河、清水河、江安河等水系贯穿此地。这些丰富的水系资源，为城西地区的开发商提供了得天独厚的自然条件，助力打造出低密度的生活居住区，极大提升了居住的舒适度与品质感。### 交通配套该区域地理位置优越，交通十分便捷。它紧邻成都西四环，与西主轴成名高速（四月大道）、光华大道、芙蓉大道距离相近。在公共交通规划方面，不仅有地铁 11 号线、地铁 27 号线正在规划建设中，还有 K5A 路、W36 路、W15 路、22 路、44 路、763 路、771 路等多条公交线路穿梭其中，无论是自驾出行还是乘坐公共交通，都能轻松快捷地抵达城市各处。### 医疗配套距离嘉禾兴地产的宸府项目西北方向 1.5 公里处，是成都市政府全力打造的国际医学城。这座医学城构建了“三医两养一高地”的医疗体系，汇聚了全球知名的医疗机构。其中，八一康院、温江区人民医院等三甲医院为居民提供高水平的综合医疗服务。此外，福美肿瘤早筛暨生物科技中心专注于肿瘤早期筛查与相关科研；精神病研究院致力于精神疾病的研究与治疗；泰康蜀园养老社区将医疗与养老相结合，提供专业的养老服务；美国 ICT 肿瘤诊疗医院引入国际先进的肿瘤诊疗技术；阜外心血管病医院则在心血管疾病治疗领域具备卓越的技术实力，这些医疗机构共同为居民的健康保驾护航。

六、商业配套方面：在营销中心的对面，乐活广场早已开业多年，与之相邻的还有置信逸都商业广场，学府农贸市场也在附近，青羊万达同样处于这一区域。七、公园配套情况：周边有新庄公园。值得一提的是，芙蓉公园目前正处于规划阶段。此外，还有三医人才金沙农田湿地公园、芙蓉长卷药博园。特别要指出的是，该项目自身还配备了市政绿地公园。八、教育配套资源：项目与东辰外国语学校仅一街之隔。东辰外国语学校是一所全日制托管式教育学府，涵盖幼儿园、小学、中学、高中以及国际高中多个教育阶段。在项目300米处，今年签约了成都七中菁才学校，这是一所公立学校。在两公里的范围内，分布着7所幼儿园，还有永宁小学、永宁中学、电子科大永宁校区以及成都市青苏职业中专学校 。

九、户型品鉴

118㎡

122㎡

138㎡

143㎡

152㎡

177㎡

在成都房地产市场中，嘉禾宸府宛如一颗耀眼的明珠，散发着独特的魅力。它凭借着得天独厚的地理位置、完备的配套设施、高品质的居住环境以及丰富多样的教育资源，备受关注。无论是渴望拥有温馨自住家园的购房者，还是寻求潜力投资项目的投资者，嘉禾宸府无疑都是一个难得的优质之选。随着项目建设有条不紊地推进，周边配套设施也在循序渐进地完善，这使得嘉禾宸府未来的价值愈发值得期待，其发展潜力不可限量。【

嘉禾辰府

】售楼处热线：028 84720058（已认证）。【

嘉禾辰府

】项目经理热线：13281850333(微信同号）。温馨提醒：若您计划前往看房，为确保能享受到更优质、更贴心的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。此外，项目还贴心地为您准备了免费看房车接送服务。如果您有此项需求，请致电售楼处进行预约。