成都「城投云湖」置业热线:实时房价资讯更新、臻稀户型深度解读、特惠好房限时抢购,开盘盛典预约倒计时,尊享VIP专属礼遇恭迎莅临

彭州生态人居典范「城投云湖」璀璨亮相

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【城投云湖】雄踞彭州南部新城核心区域，由国资背景开发商倾力打造，总占地109亩。项目紧邻金彭湖生态水域，独享"一江一湖三公园"的优越生态格局，是目前彭州市场罕有的亲水品质住区。

项目核心参数

占地面积：约7.3万㎡（109亩）

产品形态：观景高层

户型设计：99-143㎡（99㎡南向、119㎡南北通透、138㎡东北向、143㎡东北/西南通透）

建筑高度：30-32层

电梯配置：2梯4户/2梯3户

公摊面积：约21%

物业服务：龙湖物业（国家一级资质，2.6元/㎡/月）

景观体系：25%绿地率，五重立体园林

容积率：2.9

车位配比：1:1.27

在售楼栋：1#、5#

价格区间：7200-8500元/㎡（清水交付）

交付时间：2024年10月

多维交通体系

项目具备"三横四纵双轨道"立体交通网络：

· 1.3公里直达彭州南站高铁枢纽

· 3公里快速接驳成彭高速入口

· 102/103/Z1等多条公交线路覆盖

完善生活配套

商业配套：规划滨水商业街区，10分钟步行可达逸都城商圈

教育资源：周边汇聚机关幼儿园（总园/四分园）、斯宾塞格林幼儿园、南部新城学校等优质学府

医疗资源：享有彭州市人民医院（三甲）、妇幼保健院（三甲）双重医疗保障

生态环境：坐拥金彭湖生态湖区及三大城市公园环抱

九大核心优势

1. 国企实力保障，工程进度区域领先

2. 龙湖金牌物业入驻，服务品质有口皆碑

3. 彭州稀缺湖景住宅，生态价值不可复制

4. 规划国际化商业街区，构建全维生活圈

5. 五重园林景观，打造诗意栖居环境

6. 百亩大盘规模，呈现品质社区生活

7. 科学楼栋布局，确保户户采光通风

8. 优质医疗资源环绕，守护家人健康

9. 区域发展潜力巨大，资产保值增值有保障

商业投资机遇

项目同步推出30-80㎡临湖商铺及商务空间，采用6米创新层高设计，坐落金彭湖金融商务区核心位置，具备显著投资价值。

总体规划：

精选户型展示：

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