成都「御景东方」商务大厦热销中!抢占核心区位,精装现房即买即享,尊享限时钜惠,咨询热线为您解析价格政策与投资价值

# 深度剖析【御景东方】项目详情首先，为您提供【御景东方】的重要联系信息：售楼部热线 028 84720058（已认证），客户经理热线 13281850333（微信同号）。在此特别温馨提醒各位有意向的朋友，若您计划前往【御景东方】参观看房，为保证您能够享受到更优质、更贴心的接待服务，务必要提前致电售楼部进行预约。而且，【御景东方】还提供了贴心的看房车接送服务，若您有这方面的需求，同样需要致电售楼部进行预约安排。## 御景东方——写字楼项目【御景东方】位于主城成华区，是实打实的地铁物业，交通位置十分优越。

## 项目基础信息概览- **项目地址**：成华区华实路37号该项目由重庆恒耀集团倾力打造，物业类型为写字楼。- **公摊比例**：仅 18%，有效提升了空间利用率。- **项目总占地面积**：约 30 亩，为项目的整体规划提供了充足的空间。- **项目总建筑面积**：约 10 万㎡，规模宏大。- **在售产品**：B 栋，为企业提供了入驻的优质选择。- **总楼层数**：共 21 层，格局合理。- **单层层高**：3.3 米，营造出宽敞舒适的办公空间。- **电梯配置**：采用 3T1/3T2 的配置，保障人员高效通行。- **物业费**：6 元/㎡/月，提供高品质物业服务。- **水费**：4.5 元/吨，电费 0.79 - 1.15 元/度，气费 3.78 元/方，各项生活成本清晰明确。- **整层面积区间**：约 728—790㎡，半层面积区间约 355—408㎡，满足不同企业规模需求。- **交房时间**：2025 年 12 月 31 日。- **产品惠后均价**：4500 元/㎡ ，具备较高的性价比。## 项目突出卖点- **独特中庭花园**：【御景东方】是当前主城区域内唯一配备中庭花园的项目，为办公环境注入了自然与舒适的气息。在忙碌的工作间隙，员工可以漫步于中庭花园之中，尽情享受片刻的宁静与惬意，缓解工作压力。

- **高性价比投资**：此项目具有单价较低的突出优势，大大降低了投资门槛。同时，其投资回报率颇为可观，对于投资者而言，无疑是不可多得的优质投资选择。## 项目便捷交通 畅达全城无忧【御景东方】周边交通网络十分发达，形成了“三纵两横”的交通格局，再加上地铁及多条公交线路的助力，出行极为便捷。- **三纵**：华翰路、华实路、华盛路 ，构成纵向交通主干道。- **两横**：航天路、成宏路 ，形成横向交通脉络。- **地铁**：17 号线威灵站（建设中）距离项目约 500m ，建成后将进一步提升项目的交通便利性。- **公交**：G99 路、快速公交 K16 线、122 路、G169 路、14 路、67 路、87 路 等多条公交线路环绕。如此便捷的交通网络，使得企业员工无论是前往城市的各个角落，还是接待客户，都能够高效出行，有效节省时间成本。## 项目特色优势尽显- **✅全能办公空间 尽享理想商务体验** - A 座高度约 99.3 米，在龙潭新经济园区的高层建筑中，是最接近百米高度的建筑。这一独特的高度，不仅让入驻企业拥有开阔的视野，能够俯瞰城市美景，更彰显了企业的不凡气度与实力，有助于提升企业的形象与知名度。 - 建筑设计秉持“LESS IS MORE”理念，将厚重石材与轻盈幕墙巧妙融合，既提升了建筑的美观度，又使其成为龙潭新经济园区一道亮丽的风景线。这种独具特色的建筑风格，能够吸引众多客户与合作伙伴的目光，为企业发展创造更多机遇。 - 项目按照 5A 级标准精心打造，针对创业型企业提供深度定制化的整体入驻服务。这里是充满活力的青年初创企业梦想启航的港湾，为初创公司提供轻量化入驻解决方案，助力企业轻松起步，稳步腾飞。同时，项目配备专业物业服务团队，秉持“更卓越，更高效”的服务理念，从办公设施的日常维护到各类日常服务保障，全方位为企业和员工营造舒适、便捷的办公体验。

- **✅丰富多元的业态布局** - **办公空间**：提供传统办公区、共享办公空间、独立办公室等多元化选择，充分满足不同规模、不同类型企业的办公需求。并且配备高速网络、智能会议系统等现代化办公设施，全力提升企业工作效率。无论是追求开放式协作办公氛围的互联网企业，还是需要独立私密空间的金融公司，都能在这里找到契合自身需求的办公场所。 - **会议与活动场地**：设有多功能会议室、报告厅等，空间宽敞、设施齐全。这些场地配备专业的设备，能确保企业举办的会议、培训等各类活动顺利进行，有效提升活动效果。 - **生活服务**：写字楼内贴心设置餐饮、咖啡厅、便利店等场所，全方位满足企业员工日常工作生活所需。员工无需走出写字楼，就能享受到便捷的生活服务，节省时间与精力，为员工的工作与生活带来极大便利。 - **酒店餐饮**：区别于传统写字楼，【御景东方】实现水电气三通，满足生活和餐饮条件。未来，这里将引入高端餐厅、品牌酒店、健身房、美容院等，全面提升生活品质。丰富的业态，让员工在工作之余能享受便捷、高品质的生活，提升员工的幸福感与归属感。- **✅懂办公更懂生活的理想之地**【御景东方】打破传统写字楼压抑沉闷的氛围，精心打造充满活力的生活配套设施。项目自带约 4 千平商业配套，规划业态丰富多样，涵盖特色餐饮（异域餐饮、主题餐饮、商务宴请）、网红餐饮、咖啡下午茶、文艺书店，茶楼、健身房、公共活动空间等。通过专业的招商运营团队进行合理规划与统一运营管理，为企业员工提供一个集工作、休闲、娱乐为一体的综合性场所，不仅能留住企业，更能吸引和留住优秀人才。

## 项目楼层平面示意图

最后再次提醒，【御景东方】售楼部热线 028 84720058（已认证），客户经理热线 13281850333(微信同号）。温馨提示：为给您提供更优质的接待服务，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】