成都【百悦锦城】购房政策解析-买房攻略-区域价值-百悦锦城售楼处电话

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锦城百悦坐落于成都市龙泉驿大面板块，这一地区不仅得到了天府新区核心起步区和“东进战略”的支持，还是政府重点打造的经济开发区。项目周边有着完善的三横四纵立体交通网络，包括三环、三点五环和绕城高速，即将规划的地铁13号线（公园大道站）距项目仅400米，为居民出行提供了极大便利。此外，周边环绕有多条公交线路和长途汽车站，无论是去城市中心还是周边区域，都能方便快捷到达。

【项目简介】

【在售产品】：清水SOHO公寓

【建筑面积】：约35-108

【层高】：3.3米

【单价】：约6500-7200元/㎡

【总价】：25-75万

【总层数】：44层

【在售楼层】：3、27、28、35、37楼

【梯户比】：12梯35户

【物业费】：4.9/㎡/月

【付款方式】：全款/按揭（首付5成）

【物业公司】：成都塞特物业管理有限公司

【是否通气】：否

【交房时间】：2024年7月31日

【交房标准】：清水

【项目核心卖点】

1.超高剪刀差，升值空间大

周边住宅价格18000-20000元/㎡，土拍价已达11000元/㎡，项目约6500元/㎡，超高剪刀差，升值空间大。

总价23万元起、首付12万元起，还可分期，买进城东副中心最后的机会。

2.最具投资价值区域

地段位于东进门户，成渝双城经济圈新兴极核，政府战略东进打造财富高地

临成都经开区（国家级），经开区已聚集67家世界500强和57家上市公司，区域发展势头强劲

区域承接大运会政策红利，世界级赛事桥头堡，坐享政策利好

“十四五”构建“一心、两纵、五横、十片”“12510”产业发展新空间的规划，大面时尚活力片区，规划再升级

2023年3月，成都经开区（龙泉驿区）发布146项投资机会，总投资2315亿元！本案周边重点商业、商务项目约14个，其中7个产业办公项目，约100万方办公场地火热招商，至少新增约10万产业办公高净值人群，人口红利激增，租住回报看涨

天府国际机场启用，助力区域经济迭代发展，未来高收入人群聚集地

3.一站式全系高配

交通配套：紧邻成龙大道、驿都大道；背靠绕城；四地铁覆盖，13号线龙华寺站约400米（在建）；迅达全城

商圈核心：龙泉最大商业综合体世茂广场、自带百悦美食街区等商业配套，区域消费核心

商务核心：东进商务核心，自带170米龙泉驿封面写字楼、百悦国际中心写字楼；希尔顿逸林酒店；2023年3公里左右范围7个产业办公项目约100万方办公场地火热招商，至少新增约10万产业办公高净值人群

医疗：四川大学华西医院第二医院、四川大学华西医院锦江院区、爱康国宾城东旗舰店、东洪国际社区医院（规划），护航健康，守卫财富

全龄教育：三大高校环伺，海量在校租客和过渡性客群；一站式教育，百悦成龙学校K12、天立教育、天鹅湖小学、川师附小附中、川师大等环绕，龙泉最抢手学区公寓

天然氧吧：汇聚独角兽公园、白鹭湾湿地公园、三圣乡、天鹅湖湿地公园等生态资源，占据城市级稀缺自然景观，高净值人群首选资产

4.全能小户，满足多元化投资需求

150米全玻璃幕墙建筑，封面地标，品质高

35-108㎡全能小户，随心创变（酒店、民宿、长租、办公、类住等），低门槛大回报

6米挑高双入户大堂、高梯户比、户型方正、大开间采光佳、有烟道，产品价值高

系统规划，楼层分区，独立功能定位，投资更有利

百悦锦城凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和卓越的居住品质，赢得了市场的广泛认可。近年来，随着区域经济的快速发展和政策的不断加持，该区域的房价也呈现出稳步上涨的趋势。因此，百悦锦城不仅是一个理想的居住之地，更是一个具有广阔投资前景的房产项目。

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