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【马厂坝TOD青雲九天】项目的相关联系方式在此为您呈现：营销中心电话 028 84720058 （此为官方认证号码）；专属置业顾问电话 13281850333 （支持微信联系）。温馨提醒：为保证您能拥有专业且高效的看房体验，建议您提前拨打售楼热线，预约好到访时间。该项目还贴心配备了看房专车服务，若您有接送需求，请提前与销售中心取得联系并完成预约。接下来，为您深度解读青羊马厂坝TOD青雲九天（二期）项目的诸多亮点。作为项目全新升级的匠心之作，二期产品即将璀璨登场。此次推售的主力户型涵盖113 - 127平方米的三居室与四居室，空间布局经过精心考量，科学合理，能够充分满足改善型家庭以及多代同堂家庭的多元化居住需求。该项目充分依托TOD综合开发的独特优势，将轨道交通与高品质生活巧妙融合，为业主打造便捷、舒适的居住体验。

马厂坝TOD项目坐落于主城青羊新城的核心地段，是成都市首批TOD示范项目之一，更是青羊区首个亮相的TOD项目。值得一提的是，其一期已实现全现房交付，如今，二期升级新品也即将开启推售序幕。

下面为您详细介绍二期B地块的基本参数： - 组团名称：马厂坝TOD·青雲九天 - 二期占地面积：约211亩 - B地块总户数：302户 - 容积率：2.0 - 物业类型：住宅 - 建筑层数：10 - 17层 - 户型区间：约113㎡三房、127㎡四房 - 户型结构：纯板式1梯2户，2梯2户 - 入户方式：独立入户，私享入户光厅 - 项目亮点：临近地铁口、大型商业龙湖天街，周边还有泡小、胜西、教科院附中等名校环绕 - 物业：轨道万科物业

在交通优势方面，该项目的便捷程度格外突出。4号线马厂坝站地铁口距离项目仅约200m，在青羊区当前的新盘中，它堪称距离地铁最近的项目。如此近的距离，为业主提供了极为便利的出行条件，通过地铁网络，业主能够迅速畅达城市各处，轻松融入城市生活的快节奏之中。教育优势方面，同样表现卓越。城西一直以来都是教育资源富集的区域，马厂坝TOD青雲九天周边学校分布密集。这里拥有实验小学附属幼儿园、泡桐树幼儿园等优质学前教育资源，为孩子的启蒙教育筑牢坚实根基。青羊教育科学院附属学校（已封顶），为孩子打造了良好的学习环境。胜西小学康乐分校（预计2024年下半年动工建设）也在稳步规划推进中，泡桐树小学桐乐校区（本部直属校区）更是以高质量教育，为孩子的成长提供有力保障。浓厚的教育氛围，全方位助力孩子的成长与发展。

产品优势上，项目精心打造板式清水宽境洋房。户型设计亮点满满，户户配备约10㎡入户光厅，营造出宽敞明亮的归家空间，让业主每次回家都能感受到温馨与舒适；全系采用大横厅 + 大阳台设计，LDK一体化空间布局，极大地增强了空间的通透感与实用性；主次卧尺度奢适，充分保障居住的舒适度，为业主带来高品质居住享受；同时，项目深入钻研当代高端家庭生活场景需求，定制化打造出人与自然、人与人强交互的家庭社交型空间，满足家庭日常交流与休闲需求。具体户型方面，建面113㎡三室两厅两卫户型，空间布局合理有序，能够很好地满足三口之家或四口之家的日常居住需求。

建面约127㎡四室两厅两卫户型，属于板式大宅，不仅拥有阔奢独立入户空间，彰显归家仪式感，还配备约7M大阳台，尽显居住的品质与格调。

最后，再次附上【马厂坝TOD青雲九天】的热线信息：售楼部热线 028 84720058（已认证）；客户经理热线 13281850333(微信同号）。温馨提示您，若要前往看房，请提前致电售楼部预约。若您有看房车接送服务需求，同样请致电售楼部预约。