成都「蜀道云上」置业专线:前瞻区域发展规划蓝图、多维剖析项目核心优势、同步更新房价走势信息,尽享专属限时购房福利

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坐落于成都双流区华府板块核心位置的蜀道云上，占据得天独厚的地理优势。项目周边路网发达，剑南大道、天府大道与华府大道三条城市主动脉环伺，构建起四通八达的立体交通体系。公共交通方面，现有十余条公交线路无缝衔接各城区，已投入运营的地铁5号线站点近在咫尺，加之规划中的19号线即将落成，未来将形成双地铁交汇的黄金交通格局。无论是日常通勤还是休闲出行，都能享受高效便捷的交通体验。

（注：新增段落）项目所在华府板块作为城市重点发展区域，正加速推进商业配套升级。周边3公里范围内聚集多个大型购物中心，教育医疗资源一应俱全，生活便利度与日俱增。蜀道云上凭借其优越的区位条件和持续完善的配套设施，已成为改善型置业者的理想之选。

【项目概况】

项目总占地175亩，总规划总建筑面积，约79.4万平米；分两期开发建设，一期为住宅区已于 2018 年交付使用；

二期正在建设的超级网红景观商业综合体，总占地约112 亩，总建筑面积约 56万平米，

五大物业形态定位：

1.整栋国企总部大楼；

2.轻奢精品SOHO；

3.精品酒店；

4.高端豪华酒店；

5.大型商业购物中心。

【项目基础参数】：

总体量：约4.96万㎡

产品层高：3.3米SOHO

面积：40-125㎡

梯户比：7梯30户

公摊：约30%

物业费：3.8元/㎡

交房时间：2024年6月

蜀道云上. 超级配套】

交通资源：

地面交通：拥有三纵六横的交通体系，三纵指天府大道、益州大道、剑南大道；六横指绕城高速、天府五街、双华路三段、长顺大道一段、牧华路、武汉楼。

轨道交通：地铁5号线二江寺站距离项目仅300米，可实现地铁2.3.4.6.7.19号线（在建）站内换乘，在建的14号线、19号线未来可直达双流国际机场和天府国际机场，真正地铁物业。

轨道交通：地铁5号线二江寺站距离项目仅300米，可实现地铁2.3.4.6.7.19号线（在建）站内换乘，在建的14号线、19号线未来可直达双流国际机场和天府国际机场，真正地铁物业。

【户型鉴赏】户型面积约40-125平米，天际视野建筑，俯视整个板块。

蜀道云上主打SOHO和LOFT两种产品，满足不同人群的居住需求。SOHO产品层高3.3米，面积从39-125平方米不等；LOFT产品层高5.7米，面积则从30-98平方米不等。这些户型设计合理，空间利用率高，无论是自住还是投资都非常合适。同时，项目还配备了高品质的物业服务，为业主提供更加舒适、便捷的居住体验。

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