成都「和美菁蓉广场」7月焕新启幕:热销专线璀璨启航,区域价值白皮书重磅发布,都会商圈/菁英学府/三甲医院全维配套耀世登场

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在成都双流区西航港经济开发区转型升级进程中，总占地15.55亩的和美菁蓉广场正以"三生融合"理念重塑城市空间格局。该项目由四川和为美房地产开发有限公司倾力开发，总建筑面积逾7.4万平方米，规划建设554套精品住宅及352个智能停车位，完美诠释现代都市综合体"商住一体"的开发理念。

【产品价值剖析】

• 创新LOFT公寓：34-99㎡弹性空间，3米标准层高配合4.2米大开间设计，毛坯交付，40年商业产权（不限购），物业管理费3.5元/㎡/月

• 多元化商业空间：19-580㎡临街旺铺，主力40-60㎡黄金面积段，5.5米层高设计，地下至地上三层立体商业布局，目前已成功引进麦当劳、浙文眼镜、爱达乐等优质品牌商户

【区位优势解读】

项目雄踞双流区临港路一段1号核心地段，坐享60万常住人口消费红利，与久居福运动公园仅一步之遥。交通网络呈现"双轨交汇+多维路网"的黄金配置：

- 步行5分钟可达地铁8号线光明站

- 即将于2024年通车的30号线与规划中的15号线将在此形成换乘枢纽

- 快速路网15分钟直抵金融城CBD，高效串联城市核心资源

项目创造性构建"三维一体"业态组合：

1. 自持高端商务酒店提升区域接待能力

2. 超万方生态主题商业街区引领消费升级

3. 精致小户型公寓满足新生代居住需求

【空间设计亮点】

• 45-60㎡临街商铺：灵活可变的空间布局适配各类商业形态

• 34-99㎡创意空间：可自由组合的办公居住一体化解决方案

作为双流区城市更新的标杆之作，和美菁蓉广场通过"商业+居住+生态"三位一体的开发模式，打造全时段活力社区。项目不仅弥补了区域高端城市综合体的市场空白，更以创新规划践行成都"公园城市"发展理念，为现代都市人提供工作与生活完美融合的品质空间。

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