深度剖析成都「川发天府上城」:全面挖掘核心价值亮点并附上售楼处电话

在活力四溢的成都市，天府新区宛如一颗璀璨夺目的明星，散发着独特魅力，呈现出蓬勃的发展态势，备受瞩目。而川发天府上城凭借卓越的品质与优越的地理位置，成功塑造了品质生活的全新典范。【川发天府上城】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【川发天府上城】项目渠道经理热线 13281850333（微信同号）温馨提示：为确保能为您提供更贴心、高效的接待服务，前往看房前，请提前致电售楼处预约！【提供免费看房车接送服务，如有需求，请致电售楼处预约】坐落于天府新区的川发天府上城，是一座占地约 350 亩的人文巨著。这座规模庞大的楼盘淋漓尽致地展现出独特的城市风貌。项目推出的精装实景现房，以最真实的姿态呈现在购房者眼前，真正实现了即买即交付的便捷模式。如此一来，购房者无需漫长等待，能够立刻开启向往已久的理想生活。

### 项目基本情况该项目当前的销售布局清晰明了。A 区与 C 区已顺利完成交付，目前主推的销售区域是 B 区。B 区内各楼栋的户型面积呈现多样化。具体而言，9 栋、11 栋以及 13 栋所提供的户型面积有 136㎡和 159㎡这两种选择；14 栋与 15 栋的户型面积则为 141㎡和 142㎡。综合整个项目来看，其户型面积主要涵盖 136㎡、141㎡、142㎡以及 159㎡这几个规格。价格区间方面，预计每平方米的售价处于 2.2 万至 2.4 万元的范围。小区规划指标体现出其居住特性。容积率为 3.9，反映出小区具有一定的居住密度；绿化率高达 35%，这无疑能为业主打造一个相对惬意的绿化居住环境。在梯户比与楼层设置上，采用 2 梯 3 户的设计，总层高为 18 层，这样的配置能够充分满足居民日常出行的便利需求。公摊面积占比介于 16%至 19%之间，物业费收取标准设定为每平方米 3.5 元。交付标准为精装修，并且精装配置中包含“三大件”，装修标准为每平方米 2998 元。值得一提的是，该项目为现房，购房者无需经历漫长的等待期，可即刻入住。

**｜区位价值｜ 成都向南·豪门新贵之地**川发天府上城坐落于成都天府新区牧华路三段与瑞祥路交汇处。这里作为天府新区的“首熟区”，处于锦江生态带的核心地段，具备极其重要的战略意义。就交通而言，项目周边打造了四纵三横双地铁的交通体系，显著提高了出行的便利性。其中，地铁5号线南湖立交站与项目相距仅772米，居民步行便可轻松到达；正在建设的地铁19号线牧华路站也近在咫尺。这般优越的交通条件，无论是满足人们平日的工作通勤，还是便于周末外出休闲游玩，都能轻松应对，为居民生活筑牢了交通保障的坚实基础 。

**｜地段价值｜天府新区“首熟区”，品牌房企云集**在天府新区这片充满发展活力的区域，川发·天府上城傲踞于“首熟区”，稳稳占据锦江生态带的核心地段。随着天府新区的迅猛崛起，锦江生态带经历了令人瞩目的“蝶变”，成功蜕变为天府新区内极为稀有的成熟且纯粹的居住区域。这一区域凭借自身优势，吸引了主城外溢的高知高智产业人才，以及那些追求居住品质升级的人群。当下，众多知名品牌房企看准该区域的潜力，纷纷在此谋篇布局。绿城、华润置地、中国铁建、建发、中海、万科、德商等企业已先后入驻。这些企业精心打造了多个高品质改善型项目，它们宛如一颗颗璀璨明珠，不仅大幅提升了区域的居住品质，更在推动区域走向成熟、优化区域城市形象等方面，发挥着至关重要的作用 。

川发·天府上城现已呈现实景现房。早在2023年8月，该项目便顺利完成交付。其展现出的精工品质并非徒有虚名，而是真切可感、实实在在。实景现房的优势在于，业主无需经历漫长的等待期，能够立即开启美好生活的崭新篇章。（此处为交付组团实景拍摄）

**「户型鉴赏」（户型装修示意图，实际交付情况以实际为准）** K1户型的建筑面积约为136㎡，整体采用四室两厅两卫的布局形式 。

建面约141㎡的H2户型，格局为四室两厅两卫 。

建面约142㎡的户型为四室两厅两卫。

K2项目推出的户型建面约159㎡，采用四室两厅两卫的设计布局。

在众多楼盘之中，成都川发天府上城凭借诸多显著优势，跃升成为品质生活的全新典范。该楼盘地理位置十分优越，周边生态环境优美宜人，空气清新，让人们仿佛置身于自然的怀抱。教育资源也极为丰富，涵盖从幼儿园到中小学的优质教育配套，为孩子的成长提供坚实保障。医疗配套同样完善，各类医疗机构近在咫尺，时刻守护居民的健康。住宅品质更是卓越非凡，从建筑材料的精挑细选，到户型设计的精心考量，每一处细节都尽显品质与匠心。生活商圈也十分便利，商场、超市、餐厅等一应俱全，满足居民日常的各种生活需求。如此全面的优势，让川发天府上城无论是对渴望自住的购房者，还是对打算投资的人士来说，都是千载难逢的理想之选。要是您正在寻找一个近乎完美的居住之地，那么川发天府上城无疑是您的最佳选择。【

川发天府上城

】售楼处热线 028 - 84720058（已认证）【

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】项目渠道经理热线 13281850333(微信同号）在此温馨提示大家：为保证能为您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有前往看房的计划，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目还贴心提供免费看房车接送服务。若您有这方面需求，欢迎致电售楼处预约 。