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2024年5月31号成都商贷最新政策：

首套首付15%，利率3.35%

二套首付25%，利率3.65%

公积金：首套首付20%，利率2.85%

二套首付30%，利率3.325%

一、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

二、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

三、2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。

四、各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。

成都轨道TOD全维缤纷生活场；约112-154㎡湾岸臻洋房

选择梓潼四季汀兰项目的六大理由

1、成都首批亮相TOD示范项目

2、TOD+POD（公园城市）宜居生态环境

3、城西1.5超低容积率舒居社区

4、国企开发商实力背景

5、1T2户7-9层纯板式河湾洋房

6、标配“三大件”品质精装交付

一.成都首批次亮相TOD示范项目

14个示范项目，首开成都“全域TOD”，重磅投资、豪情书写城市发展新格局，开疆拓土、强势塑造城市空间新形态，TOD、公园、田园、家园开放共享，TOD、生产、生活、生态和谐共融；以舒适便捷致敬精英，以匠心巨著礼献成都。

二.梓潼宫TOD一体化规划（TOD+POD）

项目总规划约349亩一体化设计，集轨道站点、水岸、公园、商业、教育等优质资源打造生态宜居、配套完善的低密城市住区；周边配套完善，依托区域丰富的城市功能配套资源，致力于打造集精品邻里商业、教育办公及配套住宅为一体的组团级TOD综合体。

三.3.5环低密舒居社区

成都首批次TOD示范项目，让你可以实现与地铁6号线无缝接驳，并且本项目是打造TOD+POD（公园城市）的宜居生态环境，坐拥核心位置的同时，周边配套完善（地铁6号线、地铁2号线、三六三医院、郫县四中、犀浦小学、自带综合商业体）满足生活一站式需求。

四.国企开发商实力背景

成都轨道交通集团有限公司成立于2004年，注册资本67亿元，是负责成都城市轨道交通规划、建设、运营、TOD综合开发和轨道投资经营的市属国有企业，总资产超3000亿元，现有员工超2万人，轨道建设强度已经连续4年位居全国第一，截止目前成都土地储备6500亩，这些土地大部分都将用于TOD综合开发，由此可见开发商所具备的雄厚实力。

五.优质产品形态

项目为二期地块，占地约79.2亩、绿地率30%、建筑密度20.59%、打造1-11栋7-9F纯洋房社区，满足改善客群需求。项目采用排列式布局，充分保证每栋楼都能享受中庭景观视野，并利用建筑和绿植作为隔断，打造出特色鲜明的中庭景观。

六.品质精装交付

项目选取一线品牌配置，并配备高标准三大件“新风、地暖、中央空调”选时尚现代材料，全系品牌配置以智能科技、健康贴心关怀等人居需求确保始终如一的卓越品质，以匠心细节缔造轻奢美宅。

推荐产品：

洋房1T2户总高7-9层133四室两厅两卫（精装）

洋房1T2户 总高7-9层 139四室两厅两卫（精装）

洋房 1T2 总高7-9层 154四室两厅两卫（精装）

项目总平

梓潼宫梓潼四季汀兰，值得您期待！

即将推出：纯板式洋房

容积率：1.5低密

交付标准：精装交付

推售面积：112/133/135/139/154

总楼高：7F、8F、9F

梯户比：1T2

总户数：576户

物业费：3.5元/平（轨道万科物业）

交房时间：预计2024年

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