成都「金地正源荟」6月置业指南:售楼处电话更新、全系户型亮点剖析、核心配套测评及最新购房优惠政策解读

【金地正源荟】售楼中心咨询专线 028-84720058（官方认证）【金地正源荟】置业顾问专线 13281850333(支持微信联系）温馨提示：为保障看房体验与服务质量，敬请提前致电预约到访时间。项目特别配备专属看房班车，如需接送服务请提前预约登记。# 金地·正源荟：双流核心区525亩湖居标杆墅区价值解析## 八大核心价值体系1. **稀缺湖景资源**：坐落智慧产城核心区，作为5.0时代主城湖居典范，兼具生态价值与区域发展潜力。2. **大盘优势**：双流区唯一超500亩墅区大盘，打造集居住、商业、休闲于一体的复合型高端社区。3. **低密规划**：1.5容积率与19.77%建筑密度，营造疏朗开阔的居住空间，还原自然生活本真。4. **现房优势**：区域独家叠拼现房供应，即买即住，省去期房等待周期。5. **空间尺度**：约90米超大楼间距设计，突破常规标准，确保居住私密性与景观视野最大化。6. **精英圈层**：千万级墅区汇聚城市菁英，构建高品质人文社区生态。7. **商业配套**：自建13.5万㎡都会商业综合体，一站式满足生活消费需求。8. **创新户型**：部分产品配置8.5米全景落地窗，实现室内外景观的无缝衔接。## 项目详细信息1. **基础参数** - 占地面积：约525亩超大规模开发 - 产品形态：4-6层叠拼别墅及小高层多元组合 - 业态分布：高层（7#、5#地块）；叠拼（3#中叠、4#地块） - 物业服务：高层3.3元/㎡·月，别墅4.8元/㎡·月 - 容积率：叠墅1.5，高层2.0 - 公摊比例：高层22-24%，别墅14% - 空间高度：高层2.95米，叠拼3.15米（顶层3.1米） - 停车配置：7#地块828个车位，5#地块754个车位 - 生态环境：30%绿地覆盖率 - 建筑密度：19.77% - 交付标准：毛坯交付 - 交付节点： - 7#地块高层+叠拼：2024年6月30日（现房） - 3#地块叠拼：2021年11月30日（现房） - 4#地块叠拼：2023年2月20日（现房） - 5#地块高层：2025年10月30日2. **在售产品信息** - 高层住宅： - 133㎡三房两卫：194万元起 - 129㎡四房两卫：190万元起 - 140㎡四房两卫：201万元起 - 115㎡（四期）三房两卫：168万元起 - 7#地块叠拼： - 上叠177㎡四房三卫：399万元起（含精装） - 附赠约70㎡露台空间

3. **小区配套与物业管理** - **小区配套**：项目自配建约 13.5 万方旗舰商业航母，未来规划引入星级酒店、商业步行街、商务办公等全维业态，打造一站式生活圈。社区内部还精心规划有幼儿园及小学，为业主子女提供便利的教育资源。 - **物业管理**：由中国物业 10 强 - 金地物业负责管理，以专业、贴心的服务，为业主营造舒适、安心的居住环境。## 品牌实力雄厚1. **千亿金地 中国地产 TOP10**金地集团作为“零踩线”千亿绿档房企，财务状况稳健，获得世界三大信用机构稳定评级。其旗下的金地商置，作为集团成员企业，在全国产城发展领域表现卓越，位居全国产城发展商 TOP3，品牌实力与信誉有口皆碑。2. **实力正源 30 载深耕区域运营商**正源企业深耕城市主流地段多年，凭借出色的项目运营与品质把控，荣获 2020 品质标杆楼盘运营商、四川品质楼盘、2021 伦敦杰出地产奖等多项殊荣，彰显其在房地产领域的深厚底蕴与卓越成就。## 择址优势尽显金地·正源荟坐落于成都芯谷中心城区与双流中心城区交汇处，兼得双城精粹。地处凤栖湖国际社区，作为双流品质宜居带门户，占据优越地理位置。同时，位于千亿产业发展主轴，吸引高智人群汇聚，周边天赋万亩公园湖景，近享约 750 米直径凤栖湖，自然环境优美，人文氛围浓厚

。## 配套设施完善1. **交通**：形成 3 横 3 纵 2 地铁 1 高铁的交通网络，出行便捷，快速畅达城市各处。2. **教育**：周边教育资源丰富，有棠湖中学芯谷校区、棠湖小学（南校区），成都芯谷实验学校、威斯敏斯特公学（英国背景海外学校）等，社区内还规划有幼儿园及小学，满足孩子全龄段教育需求。3. **公园**：出门即可享受约 750 米直径凤栖湖的美景，还能坐享约 8500 亩空港中央公园五湖四海，以及约 7000 余杨柳湖公园，生态环境优越，休闲健身好去处

。4. **医疗**：周边有双流区中医院、双流区妇幼保健院、四川大学华西空港医院等 3 所三甲医院，为业主的健康全时护航。5. **商圈**：项目自配建 13 万方旗舰商业航母，同时咫尺即达双流万达商圈，购物、娱乐、餐饮等消费需求轻松满足。## 特色叠拼户型展示1. **艺境叠拼户型** - 属于城市第三代精工墅，品质卓越。 - 是区域内仅有的叠拼现房，即买即住。 - 4F 叠拼 1T1 独立电梯入户，保障业主私密性与便捷性；6F 叠拼 1T2 电梯入户，出行高效

。2. **珑园叠拼户型** - 约 249㎡风景下叠，拥有南北双花园，超大夹层空间，拓展生活空间，享受花园生活乐趣。 - 约 174㎡全景上叠，配备瞰景星光露台，甲板式双阳台，可俯瞰美景，享受惬意时光。 - 4F 叠拼独立电梯入户，尊贵便捷

。【金地正源荟】售楼部热线 028 84720058（已认证）【金地正源荟】客户经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】