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11月份至10月份，一手房成交量星然下降，但二手房成交量是上升的，手房、二手房合起来，同比是正增长的。此外，保交楼工作正在扎实推进，带动全国房屋竣工面积同比增长近20%，各地政府帮助企业纾困是有效果。

10月新房市场延续复苏行情成交稳中趋升，单月及累计成交规模逼近去年同期。重点监测的30城新建商品住宅销售 面积为1265万平方米，环比微升0.8%。

这对稳定房地产的预期和信心，都会发生积极的作用

金牛区 精装修 双地铁口 70年住宅-拾峯璟花园项目资料户型一览！！！

项目基本信息

【开发商】 四川云鼎莱房地产开发有限公司

【项目总栋】6栋住宅，2栋商业，1栋公寓

【住宅总户】2-3-4-7-8-9号楼(共516户）

【在售楼栋】2-3-4号楼：共348户，2T4H

【产权年限】70年

【建筑面积】98-124㎡（套三套四）

【销售价格】15000起

【楼层状况】 2-3号楼：29F、 4号楼：30F

【总价】150万起

【车位配比】1:1.5（932个）

【物业公司】四川润企商业管理有限公司

【物业费】3.2元/平方米/月

【容积率】2.62

【绿化率】30%

【公摊】23%左右

【交房时间】2025.12（预计提前2024.10）

目前项目在售产品：98平套三双卫 总价150多w 124平套四双卫170多W 房源不多 先到先得

? 项目配套?

? 【地铁交通】 地铁5号线九道堰站、27号线三圣寺站。快速通道：金凤凰BRT高架、天府大道北延线、三环路、金芙蓉大道、金丰高架。

? 【商业配套】 龙湖锦宸天街、保利广场、招商花园广场、汇融广场、家乐福、绿地苏宁广场、城北优品道广场。

? 【学区配套】 ①幼儿园：机关三幼、成都市第十六幼、成都市第十八幼②小学：成都市实验小学、成都市人民北路小学、天回镇小学③中学：铁路中学（规划），成都市三十六中，铁路中学立人中学

? 【医疗配套】 金牛区中医院，西部战区医院，新都区第三人民医院

? 【公园配套】 水之心水文化公园、悦动之心运动公园、凤凰山音乐公园、凤凰山体育公园、锦城绿化带

? 【其他】幸福桥TOD、中铁产业园、西部北斗产业园、地理信息产业园

金牛北部新城+凤凰山体育公园板块：区域内有幸福桥TOD,凤凰山音乐公园，凤凰山体育公园，西部地理信息产业园，中铁产业园，成都实验小学，机关三幼等一众名校，价值高地。

98平套三双卫

项目样板间已开放

期待与您见面

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